Live in one of the best-located areas in the south of the city, just minutes from key roads and surrounded by services.
This apartment combines functionality, privacy, and that extra something everyone looks for: a private roof garden to enjoy, relax, or host visitors.
✨ Main features:
• 65 m² of living space
• Private roof garden of 11 m²
• Spacious and well-lit living room
• Open-concept kitchen
• 2 bedrooms
  - Master with full bathroom and walk-in closet
  - Second bedroom with closet
• 2 full bathrooms
• In the roof garden: full bathroom + laundry area
🚗 Extras that make a difference:
• 1 parking space
• Elevator
• 24-hour security
• Located on the 3rd floor
• Only 12 apartments (quiet and private environment)
📍 Strategic location:
Just steps from Televisa San Ángel, with immediate access to Periférico and the second floor, making it easy to move to any point in the city.
💰 Price: $3,800,000 (offers accepted)
🧭 Services and environment in the area:
• Shopping centers like Portal San Ángel
• Supermarkets (Superama, Walmart Express)
• Hospitals like Hospital Ángeles Pedregal
• Restaurants and cafes in San Ángel
• Parks and green areas
🎓 Nearby universities:
• National Autonomous University of Mexico (CU)
• Autonomous Technological Institute of Mexico
• Anáhuac University Mexico South
• University of the Valley of Mexico
• Panamerican University
Properties like this with a private roof and good location don't usually last long on the market. If you're interested, I'd be happy to share more details or schedule a visit.Vive en una de las zonas con mejor ubicación del sur de la ciudad, a minutos de vías clave y rodeado de servicios.
Este departamento combina funcionalidad, privacidad y ese plus que todos buscan: un roof garden privado para disfrutar, relajarte o recibir visitas.
✨ Características principales:
• 65 m² habitables
• Roof garden privado de 11 m²
• Estancia amplia y bien iluminada
• Cocina integral en concepto abierto
• 2 recámaras
  - Principal con baño completo y vestidor
  - Segunda recámara con clóset
• 2 baños completos
• En roof garden: baño completo + área de lavado
🚗 Extras que hacen la diferencia:
• 1 lugar de estacionamiento
• Elevador
• Vigilancia 24 horas
• Ubicado en 3er nivel
• Solo 12 departamentos (ambiente tranquilo y privado)
📍 Ubicación estratégica:
A unos pasos de Televisa San Ángel, con acceso inmediato a Periférico y segundo piso, lo que facilita moverte hacia cualquier punto de la ciudad.
💰 Precio: $3,800,000 (se aceptan ofertas)
🧭 Servicios y entorno en la zona:
• Centros comerciales como Portal San Ángel
• Supermercados (Superama, Walmart Express)
• Hospitales como Hospital Ángeles Pedregal
• Restaurantes y cafeterías en San Ángel
• Parques y áreas verdes
🎓 Universidades cercanas:
• Universidad Nacional Autónoma de México (CU)
• Instituto Tecnológico Autónomo de México
• Universidad Anáhuac México Sur
• Universidad del Valle de México
• Universidad Panamericana
Este tipo de propiedades con roof privado y buena ubicación no suelen durar mucho en el mercado. Si te interesa, con gusto te comparto más detalles o agendamos una visita.