VILLA WITH POOL AND PRIVATE ROOFTOP IN CHELEM PUERTO

𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘:
$3,250,000 MXN

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán
35 minutes from the Mérida Periphery, 10 minutes from Progreso and 10 minutes from Tortugas Chuburná beach.

𝗗𝗔𝗧𝗘 𝗢𝗙 𝗗𝗘𝗟𝗜𝗩𝗘𝗥𝗬:
Immediate delivery

𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
Built on 3 levels
The Villa has a garden, pool, and private rooftop
1 parking space
Double-height living room
Excellent location on Chelem beach
High added value and return on investment

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗧𝗜𝗢𝗡:

GROUND FLOOR
Parking for 1 car
Garden with pool
Double-height living room
Equipped kitchen
Pantry
Laundry room with electric heater
1 full bathroom with tempered glass partition and non-slip floor

UPPER FLOOR
1 bedroom with closet
1 full bathroom with tempered glass partition and non-slip floor
Preparation for air conditioning and fans
Faucets, showers, and handles in black color

𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗥𝗙𝗔𝗖𝗘:
Land: 117.95 m²
Construction: 99.87 m²

𝗠𝗘𝗔𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦:
Living area: 92.18 m²
Parking: 15 m²
Total area: 107.18 m²

𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
Dressed kitchen
Carpentry in Tzalam finish
Induction electric grill
Electric heater
Hammock hooks
Pool pumps
Water tank
Ceramic floor
Black matte frames
Mahogany doors with Tzalam views
220 kw electrical connection
Black matte faucets
Chukum walls
LED lights

𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗦 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧:
Own resources
Bank credit

𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗦:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Deposit $50,000 (deductible from the total price)
Down payment 30%
Remaining balance upon delivery

NOTE:
The information comes from builders and developers, so it is subject to price changes, availability, or conditions without prior notice.
The images are illustrative and do not include furniture or decorative items.
The total price of the property may vary according to credit expenses, taxes, and notarization in accordance with NOM-247-SE-2022.VILLA CON PISCINA Y ROOFTOP PRIVADO EN CHELEM PUERTO

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘:
$3,250,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: Chelem Puerto, Progreso, Yucatán
A 35 minutos del Periférico de Mérida, 10 minutos de Progreso y 10 minutos de la playa Tortugas Chuburná.

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Entrega inmediata

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
Construidos en 3 niveles
La Villa cuenta con jardín, piscina y rooftop privado
1 cajón de estacionamiento
Sala a doble altura
Excelente ubicación en la playa de Chelem
Alta plusvalía y retorno de inversión

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡:

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 1 auto
Jardín con piscina
Sala a doble altura
Cocina equipada
Alacena
Cuarto de lavado con calentador eléctrico
1 baño completo con cancel de cristal templado y piso antiderrapante

PLANTA ALTA
1 recámara con clóset
1 baño completo con cancel de cristal templado y piso antiderrapante
Preparación para aires acondicionados y ventiladores
Grifería, regaderas y manijas en color negro

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: 117.95 m²
Construcción: 99.87 m²

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Área habitable: 92.18 m²
Estacionamiento: 15 m²
Superficie total: 107.18 m²

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
Cocina vestida
Carpintería en acabado Tzalam
Parrilla eléctrica de inducción
Calentador eléctrico
Hamaqueros
Bombas para piscina
Tinaco
Piso cerámico
Cancelería en negro mate
Puertas de caobilla con vistas en tzalam
Conexión eléctrica 220 kw
Grifería en negro mate
Muros en chukum
Luminarias LED

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦:
Recurso propio
Crédito bancario

𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado $50,000 (abonable al precio total)
Enganche 30%
Saldo de pago restante contra entrega

NOTA:
La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos.
El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022.