Apartment with Patio · 2 BedroomsDepartamento con Patio · 2 Recámaras

## Overview

The Garden Apartment is the ideal option for those seeking the comfort of an apartment with the added benefit of a private garden at ground level. With a total of 157 m², this two-bedroom ground floor typology offers spaciousness and a smooth transition between the interior and exterior, creating that characteristic indoor-outdoor living environment of Tulum. It is a versatile unit: spacious enough for a couple or small family wanting to live permanently, and very attractive for vacation or long-term rental thanks to its garden, a differentiator that enhances the guest experience and occupancy potential. It combines generous space, direct access to green areas, and the tranquility of the ground floor, positioning itself as one of the most balanced alternatives in the development in terms of price, space, and enjoyment of the natural surroundings.

## Features and Design

The Garden features two bedrooms, two bathrooms, a parking space, a laundry room, and, as the main highlight, its private garden. The design follows the aesthetic line of the complex, with natural materials that evoke serenity: ceramic floors in a rectified concrete tone, uniblock finish in chukum tone on walls and ceilings, cream maya marble countertops in bathrooms, and a kitchen with gold crystal granite countertops. The carpentry is done in Tzalam laminate, and the main door repeats that language with a pine frame and enduelado. The exterior areas are executed in washed gray concrete, while the endemic vegetation integrates into the space to blur the boundary between architecture and jungle. It is oriented towards efficiency under EDGE certification criteria, with significant savings in energy and water. The garden not only adds aesthetic value: it expands the usable area, improves ventilation and light entry, and translates into a differentiating asset compared to apartments without their own outdoor space.

## Location and Environment

The Garden Apartment is part of a community that emerges in the Mayan jungle, designed with a philosophy of minimal environmental impact and articulated by green walkways. The location combines nature and services: just a few minutes away are the shopping center (3 min), hospitals (5 min), bank (6 min), supermarket and cenotes (≈10 min), and the beach (≈19 min), while the Maya Train station is about 15 minutes away and Tulum airport is 36 minutes away. The development is located on Fifth Avenue, one of the most valued arteries of Tulum for its wellness environment and its proximity to the archaeological zone, the National Park, and the gastronomic and cultural offerings of the Magical Town. This environment, combined with the new transportation infrastructure in the region, sustains the demand for accommodation throughout the year.

## Lifestyle

The lifestyle of the Garden revolves around its garden: a private space to have breakfast outdoors, host guests, or enjoy the greenery without leaving home. Being on the ground floor, it offers comfortable access and a closer relationship with the common areas of the development: residential pools with swimming lanes and a panoramic infinity pool, two children's pools, a paddle court, three air-conditioned gyms, pergola barbecues, a hammock area, a pet park, and children's play areas, all within a private community with double controlled access. The integrated commercial area allows for daily needs to be met without leaving the complex. It is a proposal for those who want the practicality of an apartment with the soul of a house, in tune with nature and with the relaxed and sophisticated vibe that distinguishes Tulum.## Descripción general

El Departamento Garden es la opción ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con el plus de un jardín privado a pie de planta. Con 157 m² totales, esta tipología de dos recámaras en planta baja ofrece amplitud y una transición fluida entre el interior y el exterior, creando ese ambiente de vida indoor-outdoor tan característico de Tulum. Es una unidad versátil: lo suficientemente espaciosa para una pareja o familia pequeña que quiera vivir de forma permanente, y muy atractiva para renta vacacional o de larga estancia gracias a su jardín, un diferenciador que eleva la experiencia del huésped y el potencial de ocupación. Combina superficie generosa, acceso directo a áreas verdes y la tranquilidad de la planta baja, posicionándose como una de las alternativas más equilibradas del desarrollo entre precio, espacio y disfrute del entorno natural.

## Características y diseño

El Garden cuenta con dos recámaras, dos baños, un cajón de estacionamiento, cuarto de lavado y, como protagonista, su jardín privado. El diseño sigue la línea estética del conjunto, con materiales naturales que evocan serenidad: pisos cerámicos en tono tipo concreto rectificado, acabado uniblock tono chukum en muros y plafones, cubiertas de mármol crema maya en baños y cocina integral con cubierta de granito oro cristal. La carpintería se resuelve en laminado tipo Tzalam, y la puerta principal repite ese lenguaje con bastidor de pino y enduelado. Las áreas exteriores se ejecutan en concreto lavado gris, mientras la vegetación endémica se integra al espacio para difuminar el límite entre arquitectura y selva. Está orientado a la eficiencia bajo criterios de certificación EDGE, con ahorros significativos en energía y agua. El jardín no solo aporta valor estético: amplía el área aprovechable, mejora la ventilación y la entrada de luz, y se traduce en un activo diferenciador frente a departamentos sin espacio exterior propio.

## Ubicación y entorno

El Departamento Garden forma parte de una comunidad que emerge en la selva maya, diseñada con filosofía de mínimo impacto ambiental y articulada por andadores verdes. La ubicación combina naturaleza y servicios: a pocos minutos se encuentran el centro comercial (3 min), los hospitales (5 min), el banco (6 min), el supermercado y los cenotes (≈10 min) y la playa (≈19 min), mientras que la estación del Tren Maya queda a unos 15 minutos y el aeropuerto de Tulum a 36. El desarrollo se sitúa sobre la Quinta Avenida, una de las arterias más valoradas de Tulum por su ambiente wellness y su cercanía con la zona arqueológica, el Parque Nacional y la oferta gastronómica y cultural del Pueblo Mágico. Este entorno, sumado a la nueva infraestructura de transporte de la región, sostiene la demanda de hospedaje durante todo el año.

## Estilo de vida

El estilo de vida del Garden gira en torno a su jardín: un espacio propio para desayunar al aire libre, recibir a invitados o disfrutar del verde sin salir de casa. Al estar en planta baja, ofrece acceso cómodo y una relación más cercana con las áreas comunes del desarrollo: albercas residenciales con carril de nado y alberca tipo infinity panorámica, dos albercas para niños, cancha de pádel, tres gimnasios climatizados, asadores pergolados, zona de hamacas, parque para mascotas y áreas de juegos infantiles, dentro de una comunidad privada con doble acceso controlado. La zona comercial integrada permite resolver lo cotidiano sin salir del conjunto. Es una propuesta para quienes quieren la practicidad de un departamento con el alma de una casa, en sintonía con la naturaleza y con la vibra relajada y sofisticada que distingue a Tulum.