Unique opportunity! House with Commercial Space for Sale – Ideal for Investors or Family Businesses

Located in the MARÍA AUXILIADORA neighborhood in a strategic and high-traffic area, this property is perfect for those looking for a residential space combined with the possibility of having their own business. With an intelligent layout and a commercial space ready to operate, this house is an investment with great potential.

FEATURES:

▶First floor
Commercial space:
kitchen
half bathroom
full bathroom

▶Second floor:
Two bedrooms
Living room
Kitchen-Dining room
Two full bathrooms
Terrace

Location: Situated on a main avenue, surrounded by shops, schools, and public transport, ensuring a constant flow of customers for the commercial space and convenience for the residents of the house (in front of the superior)

Extras: Possibility to expand or remodel the commercial space. Ideal for living and starting a business from the same place.
▶It has a cistern of 20,000 liters

Don't miss this excellent opportunity. Contact us for more information or to schedule a visit!¡Oportunidad única! Casa con Local Comercial en Venta – Ideal para Inversionistas o Negocios Familiares

Ubicada en el barrio de MARÍA AUXILIADORA en una zona estratégica y de alto tránsito, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio residencial combinado con la posibilidad de tener un negocio propio. Con una distribución inteligente y un local comercial listo para operar, esta casa es una inversión con gran potencial.



CARACTERISTICAS:

▶Primer planta
Local comercial:
cocina
medio baño
baño completo

▶Segunda planta:
Dos recámaras
Sala
Cocina-Comedor
Dos baños completos
Terraza

Ubicación: Situada en una avenida principal, rodeada de comercios, escuelas y transporte público, lo que asegura un flujo constante de clientes para el local y comodidad para los habitantes de la casa (frente a la superior)

Extras: Posibilidad de ampliar o remodelar el local. Ideal para vivir y emprender desde un mismo lugar.
▶cuenta con una cisterna de 20,000 lts


No dejes pasar esta excelente oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!