Department with double rental potential | Madero SeedbedDepartamento con doble potencial de renta | Semillero Madero

Apartment on the 10th Floor of Tower I of the Semillero Madero development, this apartment combines strategic location, contemporary design, and excellent investment potential in the center of Monterrey.

Its east orientation allows for natural lighting in the mornings and a pleasant view from the balcony.

One of its greatest advantages is its Lock-Off configuration, which allows for additional income by renting one of the bedrooms independently, or using it as a private space for guests or a home office.

The apartment is practically new and ready to move in, with interior details such as ceilings with indirect lighting that provide a warm and contemporary atmosphere.

Features

📐 69.7 m²
🏢 10th Floor – Tower I
☀ East Orientation

✔ Delivered with kitchen
✔ 2 Bedrooms
✔ Lock-Off System (ideal for additional income)
✔ 2 Full Bathrooms
✔ Balcony with a grill
✔ Instant water heater
✔ Closet in secondary bedroom
✔ Ceilings with indirect lighting
✔ 1 parking space
✔ Apartment practically new

Amenities of the development

The Semillero Madero development offers amenities that enhance the quality of life for its residents:

✔ Pool
✔ Gym
✔ Family Room
✔ Coffee Lounge
✔ Grills
✔ Fire pit
✔ Pet Park
✔ Pet-Friendly Development

Strategic location

Located in an area with excellent connectivity within the center of Monterrey:

📍 5 minutes from Galerías Monterrey
📍 5 minutes from Plaza Real
📍 Quick access to San Pedro Garza García
📍 Direct connectivity to Fundidora and downtown area
📍 Edison Metro Station just 5 minutes walking

This makes it an ideal option for both comfortable living and investing in a property with high rental demand.

📌 Immediate availability

Schedule your visit.Departamento en el Piso 10 de la Torre I del desarrollo Semillero Madero, este departamento combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelente potencial de inversión en el centro de Monterrey.

Su orientación al oriente permite disfrutar de iluminación natural por las mañanas y una agradable vista desde el balcón.

Una de sus mayores ventajas es su configuración con Lock-Off, que permite generar ingresos adicionales rentando una de las recámaras de forma independiente, o bien utilizarla como espacio privado para visitas o home office.

El departamento se encuentra prácticamente nuevo y listo para habitar, con detalles interiores como plafones con iluminación indirecta que aportan una atmósfera cálida y contemporánea.

Características

📐 69.7 m²
🏢 Piso 10 – Torre I
☀ Orientación Oriente

✔ Se entrega con cocina
✔ 2 Recámaras
✔ Sistema Lock-Off (ideal para ingresos adicionales)
✔ 2 Baños completos
✔ Balcón con tallador
✔ Boiler de paso
✔ Closet en recámara secundaria
✔ Plafones con iluminación indirecta
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Departamento prácticamente nuevo

Amenidades del desarrollo

El desarrollo Semillero Madero ofrece amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes:

✔ Alberca
✔ Gym
✔ Family Room
✔ Coffee Lounge
✔ Asadores
✔ Fogatero
✔ Pet Park
✔ Desarrollo Pet-Friendly

Ubicación estratégica

Ubicado en una zona con excelente conectividad dentro del centro de Monterrey:

📍 A 5 minutos de Galerías Monterrey
📍 A 5 minutos de Plaza Real
📍 Acceso rápido a San Pedro Garza García
📍 Conectividad directa hacia Fundidora y zona centro
📍 Estación del Metro Edison a solo 5 minutos caminando

Esto lo convierte en una opción ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir en una propiedad con alta demanda de renta.

📌 Disponibilidad inmediata

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