FEATURES OF THE APARTMENT
Model B/C
• Living/Dining Room
• Kitchen
• 1/2 Bathroom
• Bedroom
• Full Bathroom
Equipment and General
• Walls 2.8 m high on all floors.
• Ceramic flooring in all apartments.
• 7 cm ceramic baseboards indoors.
• Stamped concrete flooring in parking and walkways.
• Plaster on interior walls and ceilings.
• Floor-to-ceiling wooden doors.
• Black residential frames with a 3-inch line.
• Kitchens with granite countertops and lower drawers.
• Electric stove.

FEATURES OF THE PRIVATE AREA
Common Areas:
• Security booth
• Pool
• Solarium by the pool
• Social area
• Bathrooms
• Storage room
• Cinema
• Roof Top (Bar Grill) with bathroom
Recreational Area:
• Pet Park
• Outdoor exercise area (calisthenics)

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS
I.- Foundation
• Foundations and masonry bases of stone with lime mortar, cement, and settled powder on firm rock.
• Foundation chain of 15x15 cm with armex 15-15-4 and waterproofing.
• Bases of reinforced concrete columns of 30x30 cm.
II.- Masonry and Finishes
• Walls of blocks 15x20x40 cm.
• Slab of beams and hollow blocks with concrete 3 cm thick.
• Exterior finish in 3 layers (rich, patch, and stucco).
• Ceramic floors of 60x60 cm or 50x100 cm.
• Concrete stairs covered with ceramic.
• Plaster finish on interior walls and ceilings.
III.- Electrical Installation
• Two-phase electrical service with general load center.
• Qo8 load center for internal distribution.
• Electrical outlets with switches and contacts brand Simón 25 or equivalent.
IV.- Hydraulic and Sanitary Installation
• 600 L tank brand CEMIX or equivalent.
• Concrete cistern of 1 m3.
• Installation of CPVC and PVC pipes.
• Kitchen countertops with granite and single sink.
V.- Aluminum and Ironwork
• Sliding and/or projection windows with black aluminum and 6 mm glass.
VI.- Carpentry
• Doors with plywood of caobilla with polyurethane finish.
• Lower drawers in the kitchen made of melamine.
VII.- Painting
• Vinyl paint on ceilings, interior walls, and facades brand Berel Kalostone or equivalent.

GENERAL CONDITIONS
• The apartment does not include furniture or decorative elements.
• Does not include contracts for drinking water and electricity.
• Does not include garden or pest control treatment.
• Guarantees specified at the time of delivery with a response time of 30 business days.

PAYMENT SCHEME
• Reservation: $20,000
• Down payment: 25% of the value
• Balance: Upon delivery

NOTE
Property prices are subject to change without prior notice. Published prices are indicative and may vary based on various factors.
The availability of the advertised properties may change at any time. Please confirm availability with us before making any arrangements or commitments.CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Modelo B/C
• Sala/Comedor
• Cocina
• 1/2 Baño
• Recámara
• Baño completo
Equipamiento y Generales
• Muros a 2.8 m de altura en todas las plantas.
• Piso de cerámica en todos los departamentos.
• Zoclos de cerámica de 7 cm en interiores.
• Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores.
• Yeso en muros interiores y plafones.
• Puertas de madera de piso a techo.
• Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
• Cocinas con meseta de granito y gavetas inferiores.
• Parrilla eléctrica.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
Áreas Comunes:
• Caseta de vigilancia
• Alberca
• Solarium en alberca
• Área social
• Baños
• Bodega
• Cine
• Roof Top (Bar Grill) con baño
Área Recreativa:
• Pet Park
• Área de ejercicio al aire libre (calistenia)

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
I.- Cimentación
• Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme.
• Cadena de cimentación de 15x15 cm con armex 15-15-4 e impermeabilización.
• Bases de castillos de concreto armado de 30x30 cm.
II.- Albañilería y Acabados
• Muros de blocks de 15x20x40 cm.
• Losa de viguetas y bovedilla con concreto de 3 cm de espesor.
• Acabado exterior a 3 capas (rich, emparche y estuco).
• Pisos de cerámica de 60x60 cm o 50x100 cm.
• Escalera de concreto forrada con cerámico.
• Acabado yeso en muros y techos interiores.
III.- Instalación Eléctrica
• Acometida eléctrica bifásica con centro de carga general.
• Centro de carga Qo8 para distribución interna.
• Salidas eléctricas con apagadores y contactos marca Simón 25 o equivalente.
IV.- Instalación Hidráulica y Sanitaria
• Tinaco de 600 L marca CEMIX o equivalente.
• Cisterna de concreto de 1 m3.
• Instalación de tubería CPVC y PVC.
• Mesetas de cocina con granito y tarja sencilla.
V.- Aluminio y Herrería
• Ventanas corredizas y/o proyección con aluminio negro y vidrio de 6 mm.
VI.- Carpintería
• Puertas con triplay de caobilla con acabado en poliuretano.
• Gavetas inferiores en cocina fabricadas en melamina.
VII.- Pintura
• Pintura vinílica en plafones, muros interiores y fachadas marca Berel Kalostone o equivalente.

CONDICIONES GENERALES
• El departamento no incluye mobiliario ni elementos decorativos.
• No incluye contratos de agua potable y energía eléctrica.
• No incluye jardín ni tratamiento contra plagas.
• Garantías especificadas al momento de la entrega con un plazo de respuesta de 30 días hábiles.

ESQUEMA DE PAGOS
• Apartado: $20,000
• Enganche: 25% del valor
• Saldo: Contra entrega

NOTA
Los precios de las propiedades están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son indicativos y pueden variar en función de diversos factores.
La disponibilidad de las propiedades anunciadas puede cambiar en cualquier momento. Por favor, confirma la disponibilidad con nosotros antes de realizar cualquier gestión o compromiso.