Department with 2 bedrooms in Temozon to the north of MeridaDepartamento con 2 recamaras en Temozon al norte de Mérida

Bi-1050
2-bedroom apartment with a bathroom each with 76m2 and a parking space in a complex located in Temozon, north of Mérida.

Private complex consisting of 15 apartments in a vertical condominium regime, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida, with all services, with common rooftops to enjoy spectacular views of nature while sharing unforgettable moments.

It is characterized by its originality and creativity. The details of the Carrington artistic style are integrated into the design of the project, creating a unique space full of personality.

FEATURES
· 15 apartments on 3 levels
· 2 typologies
· Common areas and amenities
· Underground electrical installations
· Concentrated meter wall
· Biodigester

AMENITIES
Rooftops with grill
Intelligent access control
Security cameras
Green areas
Electric gate
Potable water

FEATURES
PRICE: $2,680,000
CONSTRUCTION: 76m2
DELIVERY DATE: August 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500
COMMERCIAL POLICIES: reservation $10,000 valid for 7 business days, 30% down payment on promise and 70% balance upon delivery.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, Bank credit

DISTRIBUTION
- Living room
- Dining room
- Linear kitchen
- Half bathroom
- Laundry closet
- 2 Bedrooms with full bathroom each and space for linear closet each
- 1 parking space

Equipment:
• Stainless steel sink with 1 hole.
• White toilet with normal flush.
• 1 electric stove with 4 burners
• 1 closet (with doors) according to design in the master bedroom
• 1 semi-dressed closet (without doors) according to design in the secondary bedroom
• 1 fixed tempered glass partition for each bathroom.
• 1 basic accessory kit for each bathroom.
• White plates and switches.
• Simple ceiling lights in white without glass; includes warm light bulb.
• Simple wall lights with warm light in bathrooms.
• White ceramic sinks
• Chrome faucets.
• Electric heater.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Bi-1050
Departamento de 2 recamaras con baño cada uno con 76m2 y un espacio para estacionamiento en complejo ubicado en Temozon al norte de Mérida.

Privada integrada por 15 departamentos en régimen de condominio vertical, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con todos los servicios, con rooftops comunes para disfrutar de espectaculares vistas de la naturaleza mientras compartes momentos inolvidables.

Se caracteriza por su originalidad y creatividad. Los detalles del estilo artístico de carrington se integran en el diseño del proyecto, creando un espacio único y lleno de personalidad.

CARACTERISTICAS
· 15 departamentos en 3 niveles
· 2 tipologias
· Espacios comunes y amenidades
· instalaciones eléctricas subterráneas
· Murete concentrado de medidores
· Biodigestor

AMENIDADES
Roof tops con grill
Control de acceso inteligente
Cámaras de seguridad
Áreas verdes
Porton eléctrico
Agua potable

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 2,680,000
CONSTRUCCIÓN: 76m2
FECHA DE ENTREGA: Agosto 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
POLÍTICAS COMERCIALES: apartado $10,000 valido por 7 dias hábiles, enganche del 30% en promesa y saldo del 70% en contra entrega.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio, Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
- Sala
- Comedor
- Cocina lineal
- Medio baño
- Clóset de lavado
- 2 Recámaras con baño completo c/u y espacio para clóset lineal c/u
- 1 cajon de estacionamiento

Equipamiento:
• Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
• W.C. en color blanco descarga normal.
• 1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
• 1 clóset (con puertas) según diseño en recámara principal
• 1 clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en recámara secundaria
• 1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
• 1 kit básico de accesorios por cada baño.
• Placas y apagadores color blanco.
• Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye
• foco de luz cálida.
• Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
• Lavabos de cerámica color blanco
• Monomandos cromados.
• calentador eléctrico.


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.