In the heart of Temozón Norte, Almaera is located in an area that transforms the way of living in Mérida.
Here, connectivity and urban growth coexist with the residential tranquility that distinguishes the city.

AMENITIES:
Lounge
Lobby
Gym
Yoga area
Playroom
Cowork
Rooftop
3 pools
Rooftop bar
Parking

RESIDENCE MODEL
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Laundry closet
1 parking space
Private storage on level 5
88 m2 interiors
12.6 m2 parking space
1.8 m2 storage

FINISHES:
Marble floors
Kitchen with granite countertops
Marble bathrooms and durable finishes
Floor-to-ceiling wooden doors that enhance the height
Residential windows in natural tone
Complete carpentry in closets and kitchen
Instant water heater for daily efficiency

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEn el corazón de Temozón Norte, Almaera se sitúa en una zona que transforma la manera de vivir en Mérida.
Aquí, la conectividad y el crecimiento urbano conviven con la tranquilidad residencial que distingue a la ciudad.

AMENIDADES:
Sala lounge
Lobby
Gimnasio
Área de yoga
Ludoteca
Cowork
Rooftop
3 piscinas
Rooftop bar
Estacionamiento

MODELO RESIDENCE
Recámara principal con vestidor y baño
Recámara secundaria con cl+oset y baño
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Clóset de lavado
1 cajón de estacionameinto
Bodega privada en el nivel 5
88 m2 interiores
12.6 m2 de cajón de estacionamiento
1.8 m2 bodega

ACABADOS:
Pisos de mármol
Cocin con cubiertas de granito
Baños de mármol y acabados durables
Puertas de madera de piso a techo que amplian la altura
Cancelería residencial en tono natural
Carpitería completa en clósets y cocina
Calentador de paso para eficiencia diaria

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad