Located in the north within the city, in the vibrant Chuburná de Hidalgo neighborhood, this apartment is part of the Caminata Chuburná complex, a development of only 18 units with an excellent location, ideal for both living and investing in vacation rentals (Airbnb).

Apartment features (First Level):
• 52.76 m² of construction + 12.5 m² of parking
• 1 bedroom with a spacious MDF walk-in closet
• 1 full bathroom with tempered glass door and LED light mirror
• Kitchen with breakfast bar and granite countertop
• Living room and dining room
• Private balcony
• Exclusive parking space

Included equipment:

• Inverter air conditioners in the bedroom and living-dining area
• New 9-foot refrigerator
• Electric stove
• Electric water heater
• Sheer Elegance curtains on all windows
• Decorative LED lights on walls and ceilings
• Ceramic floors
• Plaster finishes on interiors

Strategic location
• 2 blocks from 60th street
• 300 m from public transport
• 650 m from the Technological Institute of Mérida
• 950 m from Walmart Campestre
• 850 m from IMSS UMF 13
• 800 m from Chuburná market

Amenities of the complex:
• Electric gate and security booth
• Garbage collection service
• Parking spaces for residents
• Common laundry room
• Rooftop with panoramic view
• Pergolas, bars, tables, and chairs for social events

A functional option, fully equipped, and with high potential for immediate profitability.

Water included in the maintenance cost.Ubicado en el norte dentro de la ciudad, en la vibrante colonia Chuburná de Hidalgo, este departamento forma parte del conjunto Caminata Chuburná, un desarrollo de solo 18 unidades con excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional (Airbnb).

Características del departamento (Primer Nivel):
• 52.76 m² de construcción + 12.5 m² de estacionamiento
• 1 recámara con clóset vestidor amplio en MDF
• 1 baño completo con puerta de cristal templado y espejo con luz LED
• Cocina con barra desayunadora y meseta de granito
• Sala y comedor
• Balcón privado
• Cajón de estacionamiento exclusivo

Equipamiento incluido:

• Aires acondicionados inverter en recámara y área de sala-comedor
• Refrigerador nuevo de 9 pies
• Parrilla eléctrica
• Calentador de paso eléctrico
• Cortinas Sheer Elegance en todas las ventanas
• Luminarias LED decorativas en muros y techos
• Pisos cerámicos
• Acabados en yeso en interiores

Ubicación estratégica
• A 2 cuadras de la calle 60
• A 300 m del transporte urbano
• A 650 m del Instituto Tecnológico de Mérida
• A 950 m de Walmart Campestre
• A 850 m del IMSS UMF 13
• A 800 m del mercado de Chuburná

Amenidades del conjunto:
• Portón eléctrico y caseta de vigilancia
• Servicio de recolección de basura
• Cajones de estacionamiento para residentes
• Cuarto de lavado común
• Rooftop con vista panorámica
• Pérgolas, barras, mesas y sillas para eventos sociales

Una opción funcional, completamente equipada y con alto potencial de rentabilidad inmediata.

Agua incluida en el costo de mantenimiento.