Located in the creative heart of Guadalajara, this industrial and avant-garde design loft offers you a unique living experience in one of the most vibrant and cosmopolitan neighborhoods in the country, ideal for professionals, creatives, and digital nomads.

Why is it a great choice?
A space with soul in an area with high cultural, historical, and economic value. Perfect for those looking to merge lifestyle, comfort, and location. Maintenance and internet are included, making it a practical, safe, and profitable option.

SURFACE:

TOTAL BEDROOMS: 1
TOTAL FULL BATHS: 1
TOTAL HALF BATHS: 0
TOTAL PARKING SPACES: 0

DISTRIBUTION:
Two-level loft with well-defined spaces:
Ground floor with equipped kitchen, full bathroom, living room, and breakfast area
Upper level with bedroom, closet, and TV

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Fábrica Morelos is located in the Colonia Americana, steps from Av. Chapultepec, Av. La Paz, and Av. Niños Héroes. Surrounded by specialty cafes, galleries, trendy restaurants, coworking spaces, and nightlife. Just minutes from the financial district, universities, and cultural centers.

PLUS/EXTRAS:
Furnished and equipped
High-quality finishes
Includes maintenance
Includes Internet

AMENITIES:
Commercial area on the ground floor with:
  ▪ Cafés
  ▪ Restaurants
  ▪ Pilates classes
  ▪ Yoga classes

Roof garden as a common area
  ▪ Spectacular view of the city
  ▪ Ideal space to relax, work, or socialize

READY TO MOVE IN!Ubicado en el corazón creativo de Guadalajara, este loft de diseño industrial y vanguardista te ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas del país, ideal para profesionistas, creativos y nómadas digitales.

¿Por qué es una gran elección?
Un espacio con alma en una zona con alto valor cultural, histórico y económico. Perfecto para quienes buscan fusionar estilo de vida, comodidad y ubicación. El mantenimiento e internet están incluidos, lo que lo convierte en una opción práctica, segura y rentable.

SUPERFICIE:


TOTAL DE RECÁMARAS: 1
TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 1
TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 0

DISTRIBUCIÓN:
Loft de dos niveles con espacios bien definidos:
Planta baja con cocina equipada, baño completo, sala y desayunador
Nivel superior con recámara, clóset y TV


UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Fábrica Morelos se encuentra en la Colonia Americana, a pasos de Av. Chapultepec, Av. La Paz y Av. Niños Héroes. Rodeado de cafés de autor, galerías, restaurantes de tendencia, espacios de coworking y vida nocturna. A tan solo minutos de la zona financiera, universidades y centros culturales.


PLUS/EXTRAS:
Amueblado y equipado
Acabados de alta calidad
Incluye mantenimiento
Incluye Internet


AMENIDADES:
Área comercial en planta baja con:
  ▪ Cafés
  ▪ Restaurantes
  ▪ Clases de pilates
  ▪ Clases de yoga

Roof garden como área común
  ▪ Vista espectacular de la ciudad
  ▪ Espacio ideal para relajarse, trabajar o convivir


¡LISTO PARA HABITAR!