Located in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, this apartment in Nutuuk, a complex of 36 units, within the Yucatán Country Club environment, offers a very attractive combination of strategic location, functionality, and lifestyle.

The area has established itself as a true residential and service hub, ideal for those seeking comfort without straying from the essentials. Just 5 minutes from Anáhuac Mayab University, this property is particularly attractive to students, professionals, or investors looking for a ready-to-move-in or immediately rentable option.

The apartment is delivered fully furnished and equipped, allowing for an immediate transition: literally, arrive with suitcases and start enjoying it.

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Distribution
• Parking for 2 cars
• Living and dining room combined
• Fully equipped kitchen
• Laundry closet
• Secondary bedroom with closet (full bathroom shared with social area)
• Master bedroom with closet and full bathroom

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Equipment
• Complete carpentry
• Shower doors in bathrooms
• Blinds
• Fully furnished
• Electric stove, hood, and refrigerator
• Mirrors
• Air conditioners
• Fans
• Lighting fixtures
• Electric water heater

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Amenities and services
• Pool
• Gardens
• Event terrace with grill
• Security with access booth
• Service area at building entrance
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Conditions
Delivery: Immediate
Sale: $3,350,000 MXN
Rent: $19,500 MXN (includes maintenance)

Payment methods (sale):
• Own resources
• Bank credit
• Reservation with $25,000

Rent:
• 1 month of rent in advance
• 1 deposit (2 in case of not having a guarantor with a property free of liens and property tax paid up to date)
• Agreement at the tenant's expense

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Important notes
• Information may change without prior notice; it is recommended to validate availability and conditions.
• The price does not include notary fees or taxes.
• The furniture and equipment included are only those specified.
• Consult the privacy notice with the advisor.Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este departamento en Nutuuk, complejo de 36 unidades, dentro del entorno del Yucatán Country Club, ofrece una combinación muy atractiva de ubicación estratégica, funcionalidad y estilo de vida.

La zona se ha consolidado como un verdadero hub residencial y de servicios, ideal para quienes buscan comodidad sin alejarse de lo esencial. A tan solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, esta propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una opción lista para habitar o rentar de inmediato.

El departamento se entrega totalmente amueblado y equipado, lo que permite una transición inmediata: literalmente, llegar con maletas y comenzar a disfrutarlo.

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Distribución
• Estacionamiento para 2 automóviles
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral equipada
• Clóset de lavado
• Recámara secundaria con clóset (baño completo compartido con área social)
• Recámara principal con clóset y baño completo

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Equipamiento
• Carpintería completa
• Canceles en baños
• Persianas
• Totalmente amueblado
• Parrilla eléctrica, campana y refrigerador
• Espejos
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Luminarias
• Calentador eléctrico

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Amenidades y servicios
• Alberca
• Jardines
• Terraza para eventos con asador
• Seguridad con caseta de acceso
• Área de servicios en acceso al edificio
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Condiciones
Entrega: Inmediata
Venta: $3,350,000 MXN
Renta: $19,500 MXN (incluye mantenimiento)

Formas de pago (venta):
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado con $25,000

Renta:
• 1 mes de renta anticipada
• 1 depósito (2 en caso de no contar con aval con bien inmueble libre de gravamen y pago de predial al día)
• Convenio a cargo del arrendatario

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Notas importantes
• La información puede presentar cambios sin previo aviso; se recomienda validar disponibilidad y condiciones.
• El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
• El mobiliario y equipamiento incluidos son únicamente los especificados.
• Consulta aviso de privacidad con el asesor.