Furnished Apartment for Sale in Pontevedra CuliacánDepartamento Amueblado en Venta en Pontevedra Culiacán

Furnished Apartment for Sale located in Pontevedra, Isla Musala, one of the most in-demand residential and commercial areas, exclusivity, and appreciation in Culiacán, Sinaloa. This exclusive apartment for sale of 86 m² of living space is located on the 7th floor and is delivered fully furnished and equipped, representing an excellent opportunity for those looking for a safe and profitable real estate investment in Culiacán, ideal for the vacation rental market (like Airbnb) or long-term leasing.

Main Features:

Unit Number: Apartment 702

Construction: 86 m²

Location: 7th Floor (Building with elevator)

Rooms: 2 full bedrooms. The master bedroom has a King Size bed, walk-in closet, and integrated private bathroom. The secondary bedroom has excellent lighting and a closet.

Bathrooms: 2 full bathrooms in total:

1 private full bathroom inside the master bedroom.

1 full bathroom in the exterior hallway, which serves the secondary bedroom and the social area for visitors.

Parking: Exclusive space for 1 vehicle, strategically located in front of the elevator and access ramp.

Maintenance: Current monthly fee of $1,300.00 MXN (includes water service).

Distribution, Equipment, and Finishes:

Social Area: Spacious living room decorated in a contemporary style, dining room with a glass table for 6 people, and 2-ton mini-split air conditioning.

Integral Kitchen: Fully equipped with refrigerator and basic utensils.

Laundry Area: Practical laundry area equipped with a washing machine.

Climate Control: 1-ton mini-split in each of the bedrooms and 2-ton mini-split in the social living area.

Entertainment: 65-inch screens installed in the main living area and in the master bedroom.

Residential Amenities:

Located within a gated community with controlled access and 24-hour surveillance, the development offers:

Pool with a wading area for children.

Equipped event hall.

Green areas and open spaces for family gatherings.

Strategic Location (Isla Musala):

Located just steps away from one of the most complete commercial areas in the city. Upon exiting the private area, you will immediately find:

Supermarkets (Walmart), convenience and office stores (OfficeMax).

Dining options, food parks, and cafes (Starbucks, Caffenio, Carl's Jr.).

Entertainment (Cinemas, casino) and health services (Gyms, pharmacies, and gas stations).

1. All forms of payment and credits are accepted except FOVISSSTE.
2. Property with HSBC lien.
3. Advertisement valid from 6/07/2026 to 5/01/2027.
4. In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
5. Initial disbursement of 40% and 60% remaining upon signing the deed.
6. The apartment is sold furnished.
7. The photographs are for illustrative purposes.

BB/5

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza DLucca Av. Santa Margarita 4099 Local C26, Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel 3315809999, kwgrandkwmexico.mx. Attention hours Mon-Fri 8:30 am - 6:30 pm, Sat. 9:00 am - 1:00 pm. Complaints and suggestions to buzonquejaskwgrandgmail.com. Contract registration number 83412023. Privacy notice httpswww.kwmexico.mxprivacypolicyDepartamento Amueblado en Venta ubicado en Pontevedra, Isla Musala, una de las zonas residenciales y comerciales de mayor demanda, exclusividad y plusvalía en Culiacán, Sinaloa. Este exclusivo departamento en venta de 86 m² habitables se encuentra en el piso 7 y se entrega completamente amueblado y equipado, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura y rentable en Culiacán, ideal para el mercado de rentas vacacionales (tipo Airbnb) o arrendamiento de largo plazo.

Características Principales:

Número de Unidad: Departamento 702

Construcción: 86 m²

Ubicación: Piso 7 (Edificio con elevador)

Habitaciones: 2 habitaciones completas. La habitación principal cuenta con cama King Size, clóset vestidor (walk-in clóset) y baño privado integrado. La habitación secundaria dispone de excelente iluminación y clóset.

Baños: 2 baños completos en total:

1 baño completo privado dentro de la habitación principal.

1 baño completo en el pasillo exterior, el cual da servicio a la habitación secundaria y al área social de visitas.

Estacionamiento: Cajón exclusivo para 1 vehículo, ubicado estratégicamente frente al elevador y la rampa de acceso.

Mantenimiento: Cuota mensual vigente de $1,300.00 MXN (incluye el servicio de agua).

Distribución, Equipamiento y Acabados:

Área Social: Amplia sala decorada con un estilo contemporáneo, comedor con mesa de cristal para 6 personas y aire acondicionado minisplit de 2 toneladas.

Cocina Integral: Completamente equipada con refrigerador y utensilios básicos.

Área de Lavado: Práctica zona de lavado equipada con lavadora.

Climatización: Minisplit de 1 tonelada en cada una de las habitaciones y minisplit de 2 toneladas en la estancia social.

Entretenimiento: Pantallas de 65 pulgadas instaladas en la estancia principal y en la habitación principal.

Amenidades del Residencial:

Ubicado dentro de un circuito cerrado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, el desarrollo ofrece:

Alberca con área de chapoteadero para niños.

Salón de eventos equipado.

Áreas verdes y espacios libres de convivencia familiar.

Ubicación Estratégica (Isla Musala):

Ubicado a unos pasos de una de las zonas comerciales más completas de la ciudad. Al salir de la privada encontrarás de forma inmediata:

Supermercados (Walmart), tiendas de conveniencia y de oficina (OfficeMax).

Opciones gastronómicas, food parks y cafeterías (Starbucks, Caffenio, Carl's Jr.).

Entretenimiento (Cines, casino) y servicios de salud (Gimnasios, farmacias y gasolineras).

1. Se aceptan todas las formas de pago y créditos excepto FOVISSSTE.
2. Propiedad con gravamen HSBC.
3. Anuncio vigente del 6/07/2026 al 5/01/2027.
4. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
5. Desembolso Inicial del 40% y a la firma de escritura el 60% restante.
6. Se vende el departamento amueblado.
7. Las fotografías son de carácter ilustrativo.

BB/5

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza DLucca Av. Santa Margarita 4099 Local C26, Valle Real, Zapopan, CP 45138 , Tel 3315809999 , kwgrandkwmexico.mx . Horario de atención LuVi 830 am 630 pm, Sab. 900 am 100 pm. Quejas y sugerencias al buzonquejaskwgrandgmail.com . No de registro del contrato 83412023. Aviso de privacidad httpswww.kwmexico.mxprivacypolicy