FURNISHED APARTMENT FOR RENT SAN NICOLASDEPARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA SAN NICOLAS

General Description
Apartment for rent with excellent strategic location, in Col. Valle de Anáhuac. Just about 1 km from the Universidad Autónoma de Nuevo León, close to companies like Ternium and with immediate access to the main avenue Manuel L. Barragán (less than a block away).

Property Features
* Located on: 2nd floor
* Condition: Furnished
* Spacious, comfortable, and functional areas
* Parking space at street level

Distribution
- 2 bedrooms with closet (share a full bathroom)
- Equipped kitchen with:
- Bar
- Stove
- Microwave
- 2 mini-splits
- Zinc area (laundry)
- Water tank and boiler

Ideal Profile
- Professionals
- People looking for proximity to industrial and university areas.

NOTE. Utilities are shared. Electricity, water, gas, internet.

Restrictions
- No pets allowed
- No laundry area available

Leasing Requirements
- Legal guarantee policy
- 1-year contract
- 1 month deposit
- 1 month rent in advance
- 1 month furniture deposit (negotiable)

CONTACT YOUR APPOINTMENTDescripción General
Departamento en renta con excelente ubicación estratégica, en la Col. Valle de Anáhuac. A tan solo 1 km aproximadamente de la Universidad Autónoma de Nuevo León, cercano a empresas como Ternium y con acceso inmediato a avenida principal Manuel L. Barragán (a menos de una cuadra).

Características del Inmueble
* Ubicado en: 2° piso
* Estado: Amueblado
* Espacios amplios, cómodos y funcionales
* Espacio para estacionarse a nivel de calle

Distribución
-2 recámaras con clóset (comparten baño completo)
-Cocina equipada con:
-Barra
-Estufa
-Microondas
-2 minisplit
-Área de zinc (lavado)
-Tinaco y boiler

Perfil Ideal
-Profesionistas
-Personas que busquen cercanía con zona industrial y universitaria.

NOTA. Se comparten servicios. Luz, agua, gas, internet.

Restricciones
-No se aceptan mascotas
-No cuenta con área de lavanderia

-Requisitos de Arrendamiento
-Póliza de garantía jurídica
-Contrato de 1 año
-1 mes de depósito
-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito de muebles (negociable)

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