New furnished apartment with private roof garden and balcony in San Rafael, CDMX

Be the first to live in this new, furnished, and equipped apartment of 78 M2 (50 M2 interior and 28 M2 of private roof garden), located on the 5th floor of a boutique development with a restored historic facade and contemporary architecture.

Ideal for those seeking comfort, design, and a strategic location near Reforma, Roma Norte, and Condesa.

APARTMENT FEATURES
- 1 bedroom with spacious closet and bedding included
- 1 full bathroom with tempered glass shower and new towels
- Bright living room with private balcony and open view
- Fully equipped kitchen with:
* Refrigerator, microwave, and coffee maker
* Kitchen utensils, dishes, cutlery, and glassware
- Laundry area with washing machine
- TV screen in the living room
- Modern, elegant, and cozy decoration, with new furniture
- Linens, accessories, and decorative details included
- Furnished private roof garden with table, chairs, umbrella, and natural plants
- Brand new, with excellent lighting and cross ventilation

BUILDING AMENITIES
- Common roof garden with panoramic views
- Fully equipped gym
- Coworking space ideal for home office
- Barbecue and social area
- 24/7 security, cameras, and controlled access
- Lobby and elevator
- Boutique building with only 59 apartments

LOCATION
In the San Rafael neighborhood, one of the areas with the highest appreciation and cultural life in CDMX
- Minutes from Paseo de la Reforma, Roma Norte, Condesa, and Polanco
- Close to:
* San Cosme Metro and Reforma and Insurgentes Metrobús
* Theaters, cafes, coworking spaces, supermarkets, and restaurants
* Services, banks, and shopping centers

IDEAL FOR
- Executives or professionals working in Reforma or Polanco
- Couples looking for a modern, bright home ready to move in
- Those who value design, comfort, and a tranquil environment with an urban style

RENTAL REQUIREMENTS
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Mandatory legal policy (guarantor or joint obligor)
- Minimum contract of 1 year
- Maintenance included in the rent priceDepartamento nuevo amueblado con roof garden privado y balcón en la San Rafael, CDMX

Estrena este departamento nuevo, amueblado y equipado de 78 M2 (50 M2 interiores 28 M2 de roof garden privado), ubicado en el piso 5 de un desarrollo boutique con fachada histórica restaurada y arquitectura contemporánea.

Ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica cerca de Reforma, Roma Norte y Condesa.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
-1 recámara con clóset amplio y ropa de cama incluida
-1 baño completo con cancel de cristal templado y toallas nuevas
-Estancia luminosa con balcón privado y vista abierta
-Cocina integral equipada con:
*Refrigerador, microondas y cafetera
*Utensilios de cocina, vajilla, cubiertos y cristalería
-Área de lavado con lavadora
-Pantalla de TV en la sala
-Decoración moderna, elegante y acogedora, con muebles nuevos
-Blancos, accesorios y detalles decorativos incluidos
-Roof garden privado amueblado con mesa, sillas, sombrilla y plantas naturales
-A estrenar, con excelente iluminación y ventilación cruzada

AMENIDADES DEL EDIFICIO
- Roof garden común con vistas panorámicas
- Gimnasio completamente equipado
- Espacio de coworking ideal para home office
- Área de asador y convivencia
- Seguridad 24/7, cámaras y acceso controlado
- Lobby y elevador
- Edificio boutique de solo 59 departamentos

UBICACION
En la Colonia San Rafael, una de las zonas con mayor plusvalía y vida cultural de CDMX
-A minutos de Paseo de la Reforma, Roma Norte, Condesa y Polanco
-Cercano a:
* Metro San Cosme y Metrobús Reforma e Insurgentes
* Teatros, cafés, coworkings, supermercados y restaurantes
* Servicios, bancos y centros comerciales

IDEAL PARA
-Ejecutivos o profesionistas que trabajan en Reforma o Polanco
-Parejas que buscan un hogar moderno, luminoso y listo para habitar
-Quienes valoran diseño, confort y un entorno tranquilo con estilo urbano

REQUISITOS DE RENTA
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Póliza jurídica obligatoria (fiador u obligado solidario)
- Contrato mínimo de 1 año
- Mantenimiento incluido en precio de renta