2-bedroom apartment *furnished and equipped in Nia Tower.

*option to rent unfurnished

With an excellent location within the City of Mérida, being on Cámara de Comercio Avenue just a few blocks from Prolongación Montejo. The area has all transportation services, even Mayabus has a stop in front of the tower, plus you will be close to shopping centers, banks, bars, and restaurants. Excellent option for students and executives or couples.
The apartment is located on the 4th floor.

DISTRIBUTION AND EQUIPMENT OF THE APARTMENT
Laundry area with washing machine
Equipped kitchen
Refrigerator
Microwave
Dining table for people
TV room with sofa
TV furniture
Television
Secondary bedroom with shared guest bathroom
King size bedroom
2 nightstands
Main bedroom with closet and full bathroom
King size bedroom with nightstands
Mini split air conditioning in each bedroom and social area
Translucent blinds, blackout, and curtains on windows

The apartment has 2 parking spaces

AMENITIES
• Swimming pool with swimming lane.
• Co-working area
• Lobby with lounge area and concierge service
• Terrace bar and sunbed area

RENTAL CONDITIONS
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or a second deposit
Notary fees $8,000

* Price and availability subject to change without prior notice

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadDepartamento de 2 recámaras *amueblado y equipado en Nia Tower.

*opción de renta sin amueblar

Con una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Mérida al estar sobre avenida Cámara de Comercio a tan sólo unas cuadras de Prolongación Montejo. La zona cuenta con todos los servicios de transporte, incluso Mayabus tiene una parada frente a la torre, además estarás cerca de centros comerciales, bancos, bares y restaurantes. Excelente opción para estudiantes y ejecutivos o parejas.
El departamento está ubicado en el piso 4.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO
Área de lavado con lavadora
Cocina equipada
Refrigerador
Microondas
Comedor para personas
Sala de TV con sofá
Mueble de TV
Televisión
Recámara secundaria con baño compartido de visitas
Recámara king size
2 burós
Recámara principal con clóset y baño completo
Recámara king size con burós
Aire acondicionado mini split en cada recámara y área social
Persianas traslúcidas, black out y cortinas en ventanas

El departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento

AMENIDADES
• Alberca con canal de nado.
• Área de co-working
• Lobby con sala lounge y servicio de concierge
• Terraza bar y área de camastros


CONDICIONES DE RENTA
Mes de renta anticipada
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o un segundo depósito
Gastos notariales $8,000

* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad