🏢 DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA | COLONIA ROMA – DISTRITO TEC

📍 Location: Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Furnished and equipped apartment, ideal for students, professionals, or executives looking for comfort, privacy, and a privileged location within Distrito Tec. Located in a house adapted with apartments, just one block from Av. Eugenio Garza Sada, with immediate access to universities, hospitals, restaurants, and services.
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📐 GENERAL DATA
* Surface: 82 m²
* 1 bedroom
* 1 full bathroom
* Fully furnished and equipped
* Covered parking for 1 vehicle with electric gate
* Internet included in the rent
* Installed mini-split
* Ready to move in
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🛏️ DISTRIBUTION
* Living room and dining room
* Equipped integral kitchen
* 1 furnished bedroom (currently with two beds; one can be removed without problem)
* 1 full bathroom
* Laundry area
* Covered parking with electric gate
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📍 STRATEGIC LOCATION
Located in Colonia Roma, within Distrito Tec, just one block from Av. Eugenio Garza Sada, with excellent connectivity to the main roads of Monterrey.

⏱️ Approximate distances

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Banorte Stadium
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – San José TecSalud Hospital
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Barrio Antiguo
* 12 min – Fundidora Park
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

In addition, it is surrounded by supermarkets, banks, cafes, gyms, restaurants, pharmacies, and all the necessary services for day-to-day life.
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✨ DIFFERENTIATORS
* Fully furnished and equipped
* Internet included
* Covered parking with electric gate
* Ideal for students of Tecnológico de Monterrey or executives
* Privileged location in Distrito Tec
* Excellent connectivity to downtown Monterrey and San Pedro Garza García
* Ready to move in
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💰 RENT
💵 Rent: $24,900 MXN monthly (Internet included).
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📋 LEASING REQUIREMENTS
* 2 months deposit.
* Hiring of Legal Lease Policy from Legal Policies Monterrey, with additional cost for the tenant.📍 Ubicación: Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Departamento amueblado y equipado, ideal para estudiantes, profesionistas o ejecutivos que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Distrito Tec. Ubicado en una casa adaptada con departamentos, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con acceso inmediato a universidades, hospitales, restaurantes y servicios.
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📐 DATOS GENERALES
* Superficie: 82 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Totalmente amueblado y equipado
* Cochera techada para 1 vehículo con portón eléctrico
* Internet incluido en la renta
* Minisplit instalado
* Listo para habitar
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🛏️ DISTRIBUCIÓN
* Sala y comedor
* Cocina integral equipada
* 1 recámara amueblada (actualmente con dos camas; una puede retirarse sin problema)
* 1 baño completo
* Área de lavandería
* Cochera techada con portón eléctrico
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la Colonia Roma, dentro de Distrito Tec, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Monterrey.

⏱️ Distancias aproximadas

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Estadio Banorte
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – Hospital San José TecSalud
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Barrio Antiguo
* 12 min – Parque Fundidora
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

Además, se encuentra rodeado de supermercados, bancos, cafeterías, gimnasios, restaurantes, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día.
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✨ DIFERENCIADORES
* Totalmente amueblado y equipado
* Internet incluido
* Cochera techada con portón eléctrico
* Ideal para estudiantes del Tecnológico de Monterrey o ejecutivos
* Ubicación privilegiada en Distrito Tec
* Excelente conectividad hacia el centro de Monterrey y San Pedro Garza García
* Listo para habitar
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💰 RENTA
💵 Renta: $24,900 MXN mensuales (Internet incluido).
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
* 2 meses de depósito.
* Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento de Pólizas Jurídicas Monterrey, con costo adicional para el arrendatario.