Apartment for Sale – AM Montebello, Mérida

Price: $2,900,000 MXN
1 bedroom | 1 bathroom | 1 parking space | 61 m²
Current situation: The apartment has an active tenant paying $15,000 MXN monthly, ideal for investors looking for immediate cash flow.
Location

AM Montebello is located in the Montebello neighborhood, one of the most modern and rapidly growing residential areas in the north of Mérida. It is surrounded by restaurants, supermarkets, hospitals, cafes, and has immediate access to important roads, making it easy to reach any point in the city.
About the Property

Completely furnished apartment, ideal for living or investing. Its modern and functional design makes the most of every space to provide comfort and practicality.
Distribution

Living and dining room

Equipped integral kitchen

1 spacious bedroom

1 full bathroom

Private terrace

Assigned parking space

Included Equipment

Preparation for air conditioning

2 inverter air conditioners

New refrigerator

Sofa

Dining table

Bed

Blinds

Closet

Upper cabinets in kitchen

Amenities of the Development

Recreational areas

Pool

Lounge chairs and sunbathing area

Picnic area

Grill

Urban garden

Hammock area

Gardens and zen area

Common services and spaces

Lobby with double security filter

Elevator

Lockers for packages

Common laundry room

Yoga/wellness area

Coffee brunch area

Constellation lounge

TV lounge

Surfaces

Interior: 55.86 m²

Exterior/terrace: 5.17 m²

Parking: 12.50 m²

Total: 73.53 m²

General Information

1 bedroom

1 bathroom

1 parking space

New/recent property

Monthly maintenance: $2,900 MXN

📐 Surfaces

Interior: 55.86 m²

Exterior/Terrace: 5.17 m²

Parking space: 12.50 m²

Total surface: 73.53 m²

📌 General Information

Bedrooms: 1

Full bathrooms: 1

Half bathrooms: 0

Parking: 1 space

Condition: Recent property / practically new

📝 Notices and Considerations

The price may change without prior notice and availability must be confirmed at the time of requesting information.

The published amount does not include taxes, notary fees, or additional costs.

The final price will depend on variable charges associated with notarial procedures and credits, as stipulated in NOM-247-SE-2021.Departamento en Venta – AM Montebello, Mérida

Precio: $2,900,000 MXN
1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento | 61 m²
Situación actual: El departamento cuenta con inquilino activo que paga $15,000 MXN mensuales, ideal para inversionistas que desean flujo inmediato.
Ubicación

AM Montebello se ubica en la colonia Montebello, una de las zonas residenciales más modernas y de mayor crecimiento en el norte de Mérida. Está rodeado de restaurantes, supermercados, hospitales, cafés y cuenta con conexión inmediata a importantes vialidades, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Sobre la Propiedad

Departamento completamente amueblado, ideal para vivir o invertir. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio para brindar comodidad y practicidad.

Distribución

Sala y comedor

Cocina integral equipada

1 recámara amplia

1 baño completo

Terraza privada

Cajón de estacionamiento asignado

Equipamiento Incluido

Preparación para aires acondicionados

2 aires acondicionados inverter

Refrigerador nuevo

Sofá

Comedor

Cama

Persianas

Closet

Gabinetes superiores en cocina

Amenidades del Desarrollo

Áreas recreativas

Alberca

Camastros y zona de asoleadero

Área de picnic

Parrilla

Huerto urbano

Hamacario

Jardines y zona zen

Servicios y espacios comunes

Lobby con doble filtro de seguridad

Elevador

Lockers para paquetería

Cuarto de lavado común

Área de yoga / wellness

Coffee brunch area

Constellation lounge

TV lounge

Superficies

Interior: 55.86 m²

Exterior / terraza: 5.17 m²

Estacionamiento: 12.50 m²

Total: 73.53 m²

Información General

1 recámara

1 baño

1 estacionamiento

Propiedad nueva / reciente

Mantenimiento mensual: $2,900 MXN


📐 Superficies

Interior: 55.86 m²

Exterior / Terraza: 5.17 m²

Cajón de estacionamiento: 12.50 m²

Superficie total: 73.53 m²

📌 Información General

Recámaras: 1

Baños completos: 1

Medios baños: 0

Estacionamiento: 1 lugar

Estado de conservación: Propiedad reciente / prácticamente nueva

📝 Avisos y Consideraciones

El precio puede modificarse sin previo aviso y la disponibilidad debe confirmarse al momento de solicitar información.

El monto publicado no contempla impuestos, gastos notariales ni costos adicionales.

El precio final dependerá de cargos variables asociados a trámites notariales y créditos, conforme a lo estipulado en la NOM-247-SE-2021.