The location is a luxury, and this new apartment offers you that silent luxury, providing you with comfort at your leisure to carry out all the activities of a demanding lifestyle in a beautiful and well-kept neighborhood: Benito Juárez Norte.

1R | 1.5B | 53.02M2
FURNISHED
Availability: immediate

DISTRIBUTION:
-Social area and kitchen in open concept.
-Washer closet with washer-dryer included.
-The bedroom, bright and fresh (N-S orientation), allows the breeze to flow through a charismatic balcony. It also has a private bathroom and walk-in closet.

The unit has 1 assigned uncovered parking space.

COMPLEX AMENITIES:
Perimeter wall and controlled access.
Rooftop with outdoor terrace, area with grill, and a refreshing jacuzzi-style pool for the hottest days in Mérida.

FURNITURE AND EQUIPMENT:
It is rented FURNISHED and with:
ACs in both areas (social area and bedroom).
The furnished social area includes a sofa bed, coffee table, rectangular dining table with 4 chairs.
The kitchen has a 2-burner electric induction stove, refrigerator, and microwave. Set of glasses, plates, and cutlery for 4 people.
The laundry closet includes a washer-dryer and electric water heater.
The bedroom: furnished with a queen-size bed, headboard, 2 nightstands, and flat-screen TV.
Blackout curtains for the bedroom and Zebra type for the living room.

CONDITIONS:
Included services: drinking water and maintenance fee.
Occupancy period: minimum 1 year.
Only rented furnished (as described above).
May accept a small trained pet. (does not make noise, does not bark).

UNIQUE REQUIREMENTS:
1 Month of current rent.
1 Month of rent as a security deposit.
Guarantor with property in Yucatán, free of encumbrance (or alternatively, 1 extra security deposit).
Payment of the transaction and eviction agreement signed in Yucatán.

DISCLAIMER / EXEMPTION OF LIABILITY:
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*Price validity: February 2026*

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and conditions may change, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person with the assigned advisor.La ubicación es un lujo y este nuevo apartamento te brinda ese lujo silencioso, que te da comodidad a tu antojo, para realizar todas las actividades de un estilo de vida exigente en una colonia linda y cuidada: Benito Juárez Norte.

1R | 1.5B | 53.02M2
AMUEBLADO
Disponibilidad: inmediata

DISTRIBUCIÓN:
-Área social y cocina en concepto abierto.
-Closet de lavadora con lavasecadora incluida.
-La recámara, iluminada y fresca (orientación N-S), permite el paso de la brisa a través de un balcón con carisma. También tiene baño privado y walk.in closet.

La unidad tiene asignado 1 cajón de estacionamiento descubierto.

AMENITIES DEL COMPLEJO:
Barda perimetral y acceso controlado.
Rooftop con terraza al aire libre, área con asador y una refrescante alberca tipo jacuzzi, para los días más calurosos de Mérida.

MUEBLES Y EQUIPAMIENTO:
Se renta AMUEBLADO y con:
ACs en ambos ambientes (área social y recámara).
El área social amueblada con un sofá-cama, mesa de centro, comedor rectangular de 4 sillas.
La cocina, tiene estufa eléctrica de inducción de 2 quemadores, refrigerador y microondas. Set de vasos, platos y cubiertos para 4 personas.
El closet de lavado incluye lavasecadora y calentador de agua eléctrico.
La recámara: vestida con cama tamaño matrimonial, cabecera, 2 buroés y pantalla plana.
Cortinas tipo black-out para la recámara y tipo Zebra para la sala.

CONDICIONES:
Servicios incluidos: agua potable y cuota de mantenimiento.
Plazo de ocupación: 1 año mínimo.
Sólo se renta amueblado.(como se describe arriba).
Puede aceptar una mascota pequeña y entrenada. (no hace ruido, no ladra).

REQUISITOS ÚNICOS:
1 Mes de renta corriente.
1 Mes de renta como depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán, libre de gravámen (o en su defecto, 1 depósito en garantía extra).
Pago del convenio de transacción y desocupación que se firma en Yucatán.

DESCARGO /EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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*Vigencia del precio: febrero de 2026*

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona con el asesor asignado.