2-bedroom apartment (90M2) NEW with AMENITIES.

PETS. A small and TRAINED dog can be accepted, please send a brief video via WhatsApp for evaluation.

Features:
- 2 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
- 2 full bathrooms
- Spacious and well-lit areas
- 2 parking spaces right at the entrance of the apartment
- Balcony
- Blinds

AMENITIES:
- Pool
- Gym
- Event hall
- Green areas INSIDE THE DEVELOPMENT.
- OUTSIDE, right IN FRONT of the development, there are more green areas, LAKE, basketball courts, and beautiful areas for walking or jogging in nature.

5 MINUTES AWAY: FINNISH SCHOOL, LENOX, banks, restaurants, GENERAL ELECTRIC QRO.

8 MINUTES AWAY: WALMART AND PASEOS QUERETARO SHOPPING CENTER
10 MINUTES AWAY: ANÁHUAC UNIVERSITY QRO

RENTAL CONDITIONS:
RENTAL REQUIREMENTS:
- Pay 1 month of rent upon entry $14,000
- Pay 1 month of security deposit upon entry $14,000
- Sign a contract for a minimum of 1 year.
- Meet the requirements of LEGAL POLICY:
- Payroll receipts for the last 3 months or complete bank statements showing all pages that make up the statement for the last 3 months.
In the payroll receipts or bank statements, INCOME must be PROVEN to be 3 TIMES the amount of the rent, that is, $14,000x3= $42,000 pesos monthly. This can be proven between two people.

- COPY OF ID ON BOTH SIDES
- PROOF OF ADDRESS
- 2 FAMILY REFERENCES WITH PHONE
- PHONE AND EMAIL

JOINT OBLIGOR.
- COPY OF ID OF THE JOINT OBLIGOR ON BOTH SIDES
- PROOF OF ADDRESS OF THE JOINT OBLIGOR
- 2 PERSONAL REFERENCES OF THE JOINT OBLIGOR
- PHONE AND EMAIL OF THE JOINT OBLIGOR
- THE JOINT OBLIGOR MUST HAVE A PROPERTY FREE OF LIENS THAT WILL SERVE AS GUARANTEE. Free of liens means that the property has no debts, mortgages, seizures, or legal burdens that limit its sale or transfer.

Pay LEGAL POLICY 35% of $14,000=$4,900 PESOS.

*The sending of this information sheet does not represent a legal commitment nor obliges any of the parties to sign documents.Departamento 2 habitaciones (90M2) NUEVO con con AMENIDADES.

MASCOTAS. Se puede aceptar perro pequeño y EDUCADO, favor de enviar breve video por Whataspp para poderlo evaluar.

Características:
- 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
- 2 baños completos
- Espacios amplios e iluminados
-2 Espacios de estacionamiento justo a la entrada del departamento
- Balcón
-Persianas

AMENIDADES:
- Alberca
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Áreas verdes ADENTRO DEL FRACCIONAMIENTO.
- AFUERA, justo ENFRENTE del fraccionamiento hay más áreas verdes, LAGO, canchas de basquetball, y hermosas áreas para caminar o trotar en la naturaleza.

A 5 MINUTOS: COLEGIO FINLANDES, LENOX, bancos, restaurantes, GENERAL ELECTRIC QRO.

A 8 MINUTOS:WALMART Y CENTRO COMERCIAL PASEOS QUERETARO
A 10 MINUTOS: UNIVERSIDAD ANÁHUAC QRO

CONDICIONES PARA PODER RENTAR:
A R R E N D A T A R I O:
- Dar 1 mes de renta al entrar $14,000
- Dar 1 mes de depósito de garantía al entrar $14,000
- Firmar contrato 1 año mínimo.
- Cumplir con requisitos de POLIZA JURIDICA:
- Recibos de nómina de los últimos 3 meses o estados de cuenta bancarios completos en los que se muestren todas las páginas que conforman el estado de cuenta, de los últimos 3 meses.
En los recibos de nómina o estados de cuenta SE DEBE PODER COMPROBAR INGRESOS de 3 VECES EL MONTO DE LA RENTA , es decir, $14,000x3= $42,000 pesos mensuales. Lo pueden comprobar entre dos personas.

- COPIA DE INE POR AMBOS LADOS
- COMPROBANTE DE DOMICILIO
- 2 REFERENCIAS FAMILIARES CON TELEFONO
- TELEFONO Y CORREO ELECTRONICO

OBLIGADO SOLIDARIO.
-COPIA INE DEL OBLIGADO SOLIDARIO POR AMBOS LADOS
-COMPROBANTE DE DOMICILIO DEL OBLIGADO SOLIDARIO
- 2 REFERENCIAS PERSONALES DEL OBLIGADO SOLIDARIO
- TELEFONO Y E MAIL DEL OBLIGADO SOLIDARIO
- EL OBLIGADO SOLIDARIO DEBE DE TENER UN BIEN RAIZ LIBRE DE GRAVAMEN QUE QUEDARÁ COMO GARANTIA. Libre de gravamen significa que el bien raíz no tiene deudas, hipotecas, embargos ni cargas legales que limiten su venta o transferencia.


Pagar POLIZA JURIDICA 35% de $14,000=$4,900 PESOS.


*El envío de esta ficha informativa no representa un compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.