Department north of Mérida, Colonia MéxicoDepartamento al norte de Mérida, Colonia México

A development with the perfect mix for a wide market and amenities.
In addition, it is the first vertical development in Colonia Mexico, one of the most sought after in Merida and with a perfect location, close to the center and north of the city.

APARTMENT COMPOSED OF
-Kitchen (granite bar and countertop, lower drawers, sink and mixer, electric stove and electric heater)
-Living and dining room combined
-Terrace
-Laundry area
-Half bathroom (marble countertop)
-Master bedroom with full bathroom (marble countertop, fixed screen), closet with shelves and access to terrace.
-Secondary bedroom with full bathroom (marble countertop, fixed screen), closet with shelves, terrace and "lock off" system.

INCLUDED EQUIPMENT
KITCHEN
-Granite bar and countertop are delivered.
-Lower drawers.
-Sink and mixer
-Electric stove
-Electric heater
CARPENTRY
-Doors
-Shelves in closets
-Window frames
-Sliding and fixed windows as applicable.
BATHROOMS
-Marble countertop
-Tempered fixed screen in shower
VENTILATION
-Preparations for fans and minisplits

ADDITIONALS AT COST
KITCHEN
-Upper drawers
-Hood
CARPENTRY
-Closet doors and drawers
WINDOW FRAMES
-Blinds
-Screens
BATHROOMS
-Vanity unit
-Shower door
VENTILATION
-Fans
-Minisplits

AMENITIES
-Covered parking
-Green areas
-Lobby
-Garbage chute
-Elevator
-Pool
-Roof garden with common bathrooms
-Bar
-Grill terrace
-Sunbathing area
-Wellness room
-Urban garden

Delivery: December 2026
RESERVATION: $20,000.00 (refundable for 15 days)
*If the client signs the purchase contract and cancels it, the reservation is not refunded.
*If only the reservation is made and the contract is not signed, the reservation is refunded.

DOWN PAYMENT
1.-15% down payment + 15% during construction + 70% at deed
2.- 20% down payment + 30% during construction + 50% at deed
3.-90% down payment + 10% at deed
MAINTENANCE: $3,746.34 MXN
FINANCING
-Cash
-Own resources
-Bank credit

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*Price and measurements based on apartment #A1 of the development*

*The images shown belong to the model house of the respective model*

*The illustrations and photographs are considered only as a visual guide of the property and do not constitute contractual representation or any guarantee regarding its condition, finishes, or characteristics at the time of delivery*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated on the 3rd of 2025*

UND0390Un desarrollo con la mezcla perfecta para un amplio mercado y amenidades.
Además, se trata del primer desarrollo vertical en colonia México, una de las más cotizadas en Mérida y con una perfecta ubicación, cerca al centro y norte de la ciudad.

DEPARTAMENTO CONFORMADO POR
-Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico)
-Sala y comedor corrido
-Terraza
-Área de lavado
-Medio baño (meseta de mármol)
-Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños y acceso a terraza.
-Recámara secundaria con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños, terraza y sistema “lock off”.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
COCINA
-Se entrega barra y contra barra de granito.
-Gavetas inferiores.
-Tarja y mezcladora
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
CARPINTERIA
-Puertas
-Entrepaños en closets
-Cancelería
-Ventanas corredizas y fijos según sea el caso.
BAÑOS
-Meseta de mármol
-Cancel fijo templado en regadera
VENTILACIÓN
-Preparaciones para ventiladores y minisplits

ADICIONALES CON COSTO
COCINA
-Gavetas superiores
-Campana
CARPINTERIA
-Puertas de closets y cajoneras
CANCELERIA
-Persianas
-Mosqueteros
BAÑOS
-Mueble vanity
-Puerta de regadera
VENTILACIÓN
-Ventiladores
-Minisplits

AMENIDADES
-Estacionamiento techado
-Áreas verdes
-Lobby
-Shut de basura
-Elevador
-Piscina
-Roof garden con baños comunes
-Bar
-Terraza grill
-Asoleadero
-Salón Wellness
-Huerto urbano

Entrega: Diciembre 2026
APARTADO: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
*Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado.
*Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado.

ENGANCHE
1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura
2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura
3.-90% enganche + 10% a escritura
MANTENIMIENTO: $3,746.34 MXN
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

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*Precio y medidas con base al departamento #A1 del desarrollo*

*Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo*

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 03 del 2025*

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