Vilanova apartment for rent in the south at Rancho Santa Mónica AguascalientesDepartamento Vilanova en renta al sur en Rancho Santa Mónica Aguascalientes

🏡 TECHNICAL SHEET — APARTMENT IN RESIDENTIAL VILANOVA

📍 South area of Aguascalientes | Residential Vilanova Tower 205 int 2

✨ Beautiful apartment practically new, located within a quiet, private residential area with excellent amenities to enjoy and socialize.

💰 Monthly rent: $9,900 MXN
✅ Maintenance included
💧 Water included in the rent until the company installs its meter.

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🏠 APARTMENT FEATURES

🛋️ Living room with access to the bedroom area.

🛏️ 2 bedrooms, both with access to the back patio.

🪟 Blinds

❄️🔥 Mini Split cold/hot
👗 Closet
🚿 Private full bathroom
🌿 Direct access to the patio


🛏️ Second bedroom

👗 Closet
🌿 Access to the back patio


A very pleasant and versatile space, as it has flooring and can be used for:

☕ Enjoying a coffee
💻 Working from home
📖 Reading or relaxing
🪴 Creating a small outdoor space
🐶 Having a quiet and calm pet, always respecting the rules of the residential area.

🍳 Kitchen

The kitchen has:

🥐 Breakfast bar for 2 people includes 2 stools
🔥 Stove and its hood
🗄️ Drawers and storage spaces

🧺 Laundry area

It has a space designated for a washing center, where you can place:

👕 Vertical washer and dryer
🚰 Sink

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💧 SERVICES AND EQUIPMENT

💰 The rent of $9,900 already includes maintenance, amenities, and security.

💧 The apartment has a cistern shared with the other apartments.

🔥 It has a stationary tank for small use.

📄 The rest of the services will be managed according to what is established in the lease agreement.

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🚗 VERY IMPORTANT: PARKING

🚨 THE APARTMENT ONLY HAS 1 PARKING SPACE FOR ONE VEHICLE.

This condition is very important, as it corresponds to the rules of the subdivision.

🚘 Residents requiring parking for two vehicles will not be accepted.

If there is a second vehicle, it must remain in the permitted exterior area, respecting the rules of the residential area.

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🌴 AMENITIES OF RESIDENTIAL VILANOVA

Living in Vila Nova is not just about having a nice apartment; it is also about enjoying excellent common areas to relax, exercise, and socialize.

🏊 Pool
🚿 Showers
🚻 Bathrooms
🥩 Barbecue area
☀️ Covered areas in the barbecue
🏀 Sports court for basketball/volleyball
🏋️ Gym
🔥 Fire pit
🌳 Areas to walk and enjoy the surroundings
🎉 Spaces for socializing and gatherings

The clubhouse is an ideal space to spend a pleasant time, organize a barbecue, socialize with friends, or simply enjoy the common areas.

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📋 RENTAL REQUIREMENTS

To rent the apartment, one of the following options is required:

📑 Legal policy, or

🏠 Guarantor with documentation and proof of property in Aguascalientes, subject to review and approval.

The corresponding documents will be requested during the leasing process.

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💛 AN APARTMENT TO ENJOY

A beautiful, modern, practical, and practically new space, designed for those looking to live comfortably in a quiet area of southern Aguascalientes.

Its patio, the comfort of having a cold/hot mini split, its functional kitchen, laundry area, stationary tank, in addition to the amenities of the residential area, make this apartment a very complete option for living.

✨ Residential Vilanova: comfort, tranquility, and spaces to enjoy.🏡 FICHA TÉCNICA — DEPARTAMENTO EN RESIDENCIAL VILANOVA

📍 Zona sur de Aguascalientes | Residencial Vilanova Torre 205 int 2

✨ Bonito departamento prácticamente nuevo, ubicado dentro de un residencial tranquilo, privado y con excelentes amenidades para disfrutar y convivir.

💰 Renta mensual: $9,900 MXN
✅ Mantenimiento incluido
💧 Agua incluida en la renta hasta qué empresa ponga su medidor.

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🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

🛋️ Sala con acceso hacia el área de recámaras.

🛏️ 2 recámaras, ambas con acceso al patio posterior.

🪟 Persianas

❄️🔥 Mini Split frío/caliente
👗 Clóset
🚿 Baño completo privado
🌿 Acceso directo al patio


🛏️ Segunda recámara

👗 Clóset
🌿 Acceso al patio posterior



Un espacio muy agradable y versátil, ya que cuenta con piso y puede aprovecharse para:

☕ Disfrutar un café
💻 Trabajar desde casa
📖 Leer o relajarse
🪴 Crear un pequeño espacio exterior
🐶 Tener una mascota tranquila y silenciosa, siempre respetando las reglas del residencial

🍳 Cocina

La cocina cuenta con:

🥐 Barra desayunador para 2 personas incluye 2 bancos
🔥 Parrilla y su campana
🗄️ Gavetas y espacios de almacenamiento

🧺 Área de lavado

Cuenta con un espacio destinado para centro de lavado, donde puedes colocar:

👕 Lavadora y secadora de manera vertical
🚰 Lavadero

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💧 SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

💰 La renta de $9,900 ya incluye el mantenimiento amenidades y vigilancia.

💧 El departamento cuenta con cisterna comosrtida con los demás departamentos.

🔥 Cuenta con tanque estacionario para pequeño.

📄 El resto de los servicios se manejarán de acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento.

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🚗 MUY IMPORTANTE: ESTACIONAMIENTO

🚨 EL DEPARTAMENTO CUENTA ÚNICAMENTE CON 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTOMÓVIL.

Esta condición es muy importante, ya que corresponde a las reglas del fraccionamiento.

🚘 No se aceptarán residentes que requieran estacionamiento para dos vehículos.

Si se cuenta con un segundo automóvil, deberá permanecer en el área exterior permitida, respetando las reglas del residencial.

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🌴 AMENIDADES DE RESIDENCIAL VILANOVA

Vivir en Vila Nova no es solamente tener un bonito departamento; también es disfrutar de excelentes espacios comunes para relajarse, hacer ejercicio y convivir.

🏊 Alberca
🚿 Regaderas
🚻 Baños
🥩 Área para carnes asadas
☀️ Áreas techadas en asador
🏀 Cancha deportiva para básquetbol/voleibol
🏋️ Gimnasio
🔥 Fogón
🌳 Áreas para caminar y disfrutar del entorno
🎉 Espacios para convivencia y reuniones

La casa club es un espacio ideal para pasar un rato agradable, organizar una carne asada, convivir con amigos o simplemente disfrutar de las áreas comunes.

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📋 REQUISITOS DE RENTA

Para rentar el departamento se requiere contar con una de las siguientes opciones:

📑 Póliza jurídica, o

🏠 Aval con documentación y comprobante de propiedad en Aguascalientes, sujeto a revisión y aprobación.

Los documentos correspondientes se solicitarán durante el proceso de arrendamiento.

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💛 UN DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR

Un espacio bonito, moderno, práctico y prácticamente nuevo, pensado para quienes buscan vivir cómodamente en una zona tranquila del sur de Aguascalientes.

Su patio, la comodidad de contar con mini split frío/caliente, su cocina funcional, área de lavado, tanque estacionario, además de las amenidades del residencial, hacen de este departamento una opción muy completa para vivir.

✨ Residencial Vilanova: comodidad, tranquilidad y espacios para disfrutar.