Qaanai is located in a privileged location in the heart of Mérida, where nature and open spaces naturally converge in timeless, serene, welcoming, and authentic architecture.
Qaanai will respectfully preserve the essence of local tradition by offering a harmonious experience to its residents: Only 29 villas with 2 and 3 bedrooms, meticulously designed in the gardens of a majestic colonial mansion.

We invite you to discover this unique place!

All villas, whether single or double-story, feature terraces, private gardens, or even some with pools.

Different models ranging from 92 to 215m2.

The clubhouse is within the original mansion that was located 10 within the property and will house:
Concierge service
Library / Coworking
Lounge for relaxation and board games
Equipped gym
Independent café/restaurant that will serve the public as well as residents.

This is complemented by other outdoor areas such as:
Outdoor pool
Hammam
Hammock area

MODEL TYPE A2 TOTAL 151.4m2 (Terrace included)
Living room
Dining room
Kitchen
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Back patio
Terrace

Reservation: $50,000.00
Down payment: 50%
Payment method: Own resources and bank credit.

Delivery date: December 2026

E:8 ICH-001
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica.
Qaanai preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.

¡Te invitamos a descubrir este lugar único!

Todas las villas, tanto de uno como de dos niveles, cuentan con terrazas, jardines privados o inclusive algunas con albercas.

Diferentes modelos que van desde los 92 hasta los 215m2.

La casa club está dentro de la casona original que se encontraba 10 dentro de la propiedad y albergará:
Servicio de concierge
Biblioteca / Coworking
Salón de estar para descanso y juegos de mesa
Gimnasio equipado
Café/restaurante independiente que dará servicio al público así como a los residentes.

Esto se complementa de otras áreas exteriores como:
Alberca exterior
Hamam
Zona de hamaqueros

MODELO TIPO A2 TOTAL 151.4m2 (Terraza incluida)
Sala
Comedor
Cocina
2 Recámaras
2 Baños
Patio posterior
Terraza

Apartado: $50,000.00
Enganche: 50%
Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Fecha de entrega: Diciembre 2026

E:8 ICH-001
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*