🏢 NEW APARTMENT FOR SALE – MONTERREY CENTER

New apartment located in a modern residential tower in the Center of Monterrey, ideal for investment (Airbnb), first home, or long-term rental, within an area with high demand and excellent appreciation potential.

📍 STRATEGIC LOCATION
Consolidated urban area, surrounded by restaurants, cultural offerings, services, and quick access to the main roads of the city.

⏱️ Approximate Distances
- 5 min – Alameda
- 6 to 10 min – Mirador del Obispado, Pabellón M, Macroplaza
- 11 to 15 min – Barrio Antiguo, Parque Fundidora, Museo de Historia Mexicana

📐 TOTAL AREA: 77.33 m²
- Interior: 73.70 m²
- Balcony: 3.60 m²

🛏️ DISTRIBUTION
- Living room with balcony and spectacular views
- Dining room
- Kitchen with bar
- Laundry
- 2 full bathrooms
- 2 bedrooms
- Main with walk-in closet
- 1 parking space

🏢 TOWER AMENITIES
- Pool / Infinity Pool
- Gym and fitness area
- Coffee work / Coworking
- Game room
- Grills and terraces
- Pet park
- Children's library and play areas
- Yoga / multisport / lounge
- Lobby
- 24/7 security

💰 PRICE
- Price from: $4,498,667 MXN
- The price and features are subject to change without prior notice.

✨ Excellent option for those seeking profitability and urban life, whether as a property investment or for living.🏢 DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – CENTRO DE MONTERREY

Departamento nuevo ubicado en una torre residencial moderna en el Centro de Monterrey, ideal para inversión (Airbnb), primer hogar o renta a largo plazo, dentro de una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona urbana consolidada, rodeada de restaurantes, oferta cultural, servicios y accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad.

⏱️ Distancias aproximadas
- 5 min – Alameda
- 6 a 10 min – Mirador del Obispado, Pabellón M, Macroplaza
- 11 a 15 min – Barrio Antiguo, Parque Fundidora, Museo de Historia Mexicana

📐 SUPERFICIE TOTAL: 77.33 m²
- Interior: 73.70 m²
- Balcón: 3.60 m²

🛏️ DISTRIBUCIÓN
- Sala con balcón y vistas espectaculares
- Comedor
- Cocina con barra
- Lavandería
- 2 baños completos
- 2 recámaras
- Principal con walk-in closet
- 1 cajón de estacionamiento

🏢 AMENIDADES DE LA TORRE
- Alberca / Infinity Pool
- Gimnasio y zona fitness
- Coffee work / Coworking
- Game room
- Asadores y terrazas
- Pet park
- Ludoteca y áreas infantiles
- Yoga / multisport / lounge
- Lobby
- Seguridad 24/7

💰 PRECIO
- Precio desde: $4,498,667 MXN
- El precio y características están sujetos a cambios sin previo aviso.

✨ Excelente opción para quienes buscan rentabilidad y vida urbana, ya sea como inversión patrimonial o para habitar.