Boutique development located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. A project that redefines urban living with a modern, sophisticated, and functional design, aimed at those seeking comfort, strategic location, and a premium lifestyle.

Area characteristics
Distances:
❖ Highway to Progreso 3.1 km 5 min
❖ Plaza Harbor 4.5 km 7 min
❖ Plaza La Isla 5.5 km 9 min
❖ Faro del Mayab Hospital 4 km 9 min
❖ Marista University 3.2 km 6 min
❖ Universidad del Mayab 12 km 14 min
❖ Progreso 28 km 20 min
❖ Av. Temozón 1.5 km 3 min
❖ City Center 6.5 km 11 min
❖ Super Akí Xcanatún 1.7 km 5 min

The development has only 33 apartments distributed over several levels, with 1 and 2 bedroom types, some with terrace, ideal for living or investing. Each unit offers well-utilized spaces, quality finishes, and 1 parking space.

Amenities:
• Social rooftop
• Pool
• Grill area
• Sunbathing area
• Bar
• Firepit
• Gym
• Coworking
• Access control

Located minutes from shopping malls, universities, hospitals, and main roads such as Periférico, with quick access to La Isla, The Harbor, City Center, Marista University, Anáhuac Mayab, and Yucatán Country Club.

Combines exclusivity, location, and design in an ideal environment for living or generating rental income in one of the most sought-after areas in northern Mérida.

Ideal apartment for living or investing, with modern design and functional spaces.

🔹 Interior area: 52 m²
🔹 Distribution:
• 1 bedroom
• 1.5 bathrooms
• Living room – dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 1 parking space

Delivered with: semi-fitted closet, shower screens (only one fixed, no door), bathroom furniture, lower cabinets in kitchen, electric stove, electric heater.

Perfect for executives, young couples, or as an investment property for traditional rental or Airbnb, within one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Temozón Norte, with immediate access to universities, hospitals, shopping centers, and fast roads.

SALE CONDITIONS:
10% DOWN PAYMENT
90% ON DELIVERY OCTOBER 2026

Own resources and bank credit are accepted.
* Availability and prices are subject to change without prior notice.Desarrollo boutique ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Un proyecto que redefine la vida urbana con un diseño moderno, sofisticado y funcional, pensado para quienes buscan confort, ubicación estratégica y un estilo de vida premium.

Características de la zona
Distancias:
❖ Carretera a Progreso 3.1 km 5 min
❖ Plaza Harbor 4.5 km 7 min
❖ Plaza La Isla 5.5 km 9 min
❖ Hospital Faro del Mayab 4 km 9 min
❖ Universidad Marista 3.2 km 6 min
❖ Universidad del Mayab 12 km 14 min
❖ Progreso 28 km 20 min
❖ Av. Temozón 1.5 km 3 min
❖ City Center 6.5 km 11 min
❖ Super Akí Xcanatún 1.7 km 5 min

El desarrollo cuenta con únicamente 33 departamentos distribuidos en varios niveles, con tipologías de 1 y 2 recámaras, algunos con terraza, ideales para vivir o invertir. Cada unidad ofrece espacios bien aprovechados, acabados de calidad y 1 cajón de estacionamiento.

Amenidades:
• Rooftop social
• Alberca
• Área grill
• Asoleadero
• Bar
• Firepit
• Gimnasio
• Coworking
• Control de acceso

Ubicado a minutos de plazas comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales como Periférico, con rápida conexión a La Isla, The Harbor, City Center, Universidad Marista, Anáhuac Mayab y Yucatán Country Club.

Combina exclusividad, ubicación y diseño en un entorno ideal para habitar o generar ingresos por renta en una de las zonas más demandadas del norte de Mérida.

Departamento ideal para vivir o invertir, con diseño moderno y espacios funcionales.

🔹 Superficie interior: 52 m²
🔹 Distribución:
• 1 recámara
• 1.5 baños
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento

Se entregan con: closet semivestido, cancelería en regaderas (únicamente un fijo, no lleva puerta), muebles de baño, gavetas
inferiores en cocina, parrilla eléctrica, calentador eléctrico.

Perfecto para ejecutivos, parejas jóvenes o como propiedad de inversión en renta tradicional o Airbnb, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Temozón Norte, con acceso inmediato a universidades, hospitales, centros comerciales y vías rápidas.

CONDICIONES DE VENTA:
10% DE ENGANCHE
90% A CONTRA ENTREGA OCTUBRE 2026

Se aceptan recursos propios y crédito bancario.
* Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso.