DEPARTAMENTO A 30 METROS DEL MAR CHICXULUB

Apartment for Sale just 30 meters from the sea in Chicxulub Puerto.
Ideal for living, vacationing, or generating income through Airbnb.
Enjoy the comfort, location, and privileged view that this beautiful apartment offers, located in one of the areas with the highest growth and demand on the Yucatecan coast. Its excellent location allows you to be steps away from the sea, very close to restaurants, beach clubs, and entertainment areas, in addition to being just a few minutes from Progreso and approximately 25 minutes from Mérida.
This apartment stands out for its functionality, excellent distribution, and attractive amenities, making it an excellent option for both investment and personal use. From the terrace and the master bedroom, you can enjoy a beautiful view of the sea, while the rooftop of the building offers a perfect space to relax and share unforgettable moments with family and friends.

* Parking space
* Service room or third bedroom with full bathroom
* 2 bedrooms with full bathrooms and fitted closets
* Master bedroom with balcony and sea view
* Equipped kitchen with breakfast bar
* Living and dining room combined
* Balcony with excellent ventilation and natural lighting
EQUIPMENT:
* Hurricane curtains
* 3 air conditioners
* Blinds
* Fitted closets
* Electric grill
* Electric boiler
* Decorative lamps in the kitchen
MEASUREMENTS:
Construction: 107.82 m2
AMENITIES OF THE COMPLEX:
- 2 swimming pools
- Bar area
- Children's playground
- Elevator
- Sunbed area
- Rooftop with incredible sea view

MAINTENANCE FEE:
$2,850 MXN monthly
PRICE: $4,300,000 MXN
PAYMENT METHODS:
- Bank credit
- Own resources

An excellent investment opportunity at the beach, perfect for enjoying the coastal lifestyle or generating attractive income through vacation rentals.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation. ** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamento en Venta a solo 30 metros del mar en Chicxulub Puerto.
Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por Airbnb.
Disfruta de la comodidad, ubicación y vista privilegiada que ofrece este
hermoso departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y
demanda de la costa yucateca. Su excelente ubicación te permite estar a pasos
del mar, muy cerca de restaurantes, beach clubs y zona de entretenimiento,
además de encontrarse a pocos minutos de Progreso y aproximadamente a 25
minutos de Mérida.
Este departamento destaca por su funcionalidad, excelente distribución y
atractivas amenidades, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para
inversión como para uso personal. Desde la terraza y la recámara principal
podrás disfrutar de una hermosa vista al mar, mientras que el rooftop del
edificio ofrece un espacio perfecto para relajarte y compartir momentos
inolvidables con familia y amigos.

* Cajón de estacionamiento
* Cuarto de servicio o tercera recámara con baño completo
* 2 recámaras con baño completo y clósets vestidos
* Recámara principal con balcón y vista al mar
* Cocina equipada con barra desayunador
* Sala y comedor corridos
* Balcón con excelente ventilación e iluminación natural
EQUIPAMIENTO:
*Cortinas anticiclónicas
* 3 aires acondicionados
* Persianas
* Clósets vestidos
* Parrilla eléctrica
* Boiler eléctrico
* Lámparas decorativas en cocina
MEDIDAS:
Construcción: 107.82 m2
AMENIDADES DEL COMPLEJO:
- 2 albercas
-Área de bar
-Juegos infantiles
-Elevador
-Área de camastros
-Rooftop con increíble vista al mar

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,850 MXN mensuales
PRECIO: $4,300,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recurso propio

Una excelente oportunidad de inversión en la playa, perfecta para disfrutar del
estilo de vida costero o generar atractivos ingresos mediante rentas vacacionales.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o
equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad

a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.