APARTMENT FOR SALE — SAN SIMÓN TICUMAC, BENITO JUÁREZ ✨
Type Penthouse (2nd Level) | 3 bedrooms | 1 bathroom | Remodeled | 87 m² Price: $2,874,500 MXN

Great investment opportunity in San Simón Ticumac, Benito Juárez.
This apartment offers spaciousness and a central location at an unbeatable price per square meter in the area.

This 87 m² space, located on the 2nd and top floor (no neighbors above), is remodeled and ready to move in: 🏡 3 spacious bedrooms with ceramic floors. 🛁 1 full bathroom. 🚗 1 parking space (servitude type). 🧺 Laundry area and natural gas.

The building is small and private (only 2 levels), with 29 years of age and excellent maintenance.

📝 Payment Method: Only Own Resources. Due to the characteristics of the offer, the operation is ideal for investors or cash buyers (Not applicable for traditional mortgage loans).

💼 High Return Investment: The price per m² ($33,040) is well below the average in Benito Juárez. It is a perfect opportunity to acquire, rent, and generate immediate cash flow in a high-demand neighborhood.

📍 Location: San Simón Ticumac. Schedule your appointment to see this opportunity!DEPARTAMENTO EN VENTA — SAN SIMÓN TICUMAC, BENITO JUÁREZ ✨
Tipo Penthouse (2do Nivel) | 3 recámaras | 1 baño | Remodelado | 87 m² Precio: $2,874,500 MXN

Gran oportunidad de inversión en San Simón Ticumac, Benito Juárez.
Este departamento ofrece amplitud y una ubicación céntrica a un precio inigualable por metro cuadrado en la zona.

Este espacio de 87 m², ubicado en el 2do y último piso (sin vecinos arriba), está remodelado y listo para habitar: 🏡 3 recámaras amplias con pisos de cerámica. 🛁 1 baño completo. 🚗 1 estacionamiento (tipo servidumbre). 🧺 Zona de lavandería y gas natural.

El edificio es pequeño y privado (solo 2 niveles), con 29 años de antigüedad y excelente mantenimiento.

📝 Forma de Pago: Solo Recursos Propios. Debido a las características de la oferta, la operación es ideal para inversionistas o compradores de contado (No aplica para créditos hipotecarios tradicionales).

💼 Inversión de Alto Retorno: El precio por m² ($33,040) está muy por debajo del promedio en la Benito Juárez. Es una oportunidad perfecta para adquirir, rentar y generar flujo de efectivo inmediato en una colonia de alta demanda.

📍 Ubicación: San Simón Ticumac. ¡Agenda tu cita para conocer esta oportunidad!