3-bedroom apartment for pre-sale in Temozón Norte within the exclusive development KAUA x LAJA. With 174 m² of construction and 29 m² of terrace, this model stands out for its spaciousness, natural lighting, and architectural design that integrates endemic materials and a contemporary organic concept.

📐 Surface
Construction: 174 m²
Terrace: 29 m²

🛏 Distribution:

🔹 Ground Floor
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry furniture
Half bathroom for guests
Service area
Laundry closet
Bedroom with full bathroom and walk-in closet
Private garden
2 covered parking spaces

🔹 Upper Floor
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and linear closet
Space for linen closet

Ideal for those seeking design, strategic location, and appreciation in the north of Mérida.

Delivery February 2026

🏊 Development amenities:
Central terrace
Lounge / coworking area
Private room with wine cellar
Bar
Gym (weights and cardio area)
Swimming pool
Picnic and grill area
Gardens
Children's play areaDepartamento de 3 recámaras en preventa en Temozón Norte dentro del exclusivo desarrollo KAUA x LAJA. Con 174 m² de construcción y 29 m² de terraza, este modelo destaca por su amplitud, iluminación natural y diseño arquitectónico que integra materiales endémicos y un concepto orgánico contemporáneo.

📐 Superficie
Construcción: 174 m²
Terraza: 29 m²

🛏 Distribución:

🔹 Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
Mueble para alacena
Medio baño de visitas
Área de servicio
Clóset de lavado
Recámara con baño completo y clóset vestidor
Jardín privado
2 cajones de estacionamiento techado

🔹 Planta Alta
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset lineal
Espacio para clóset de blancos

Ideal para quienes buscan diseño, ubicación estratégica y plusvalía en el norte de Mérida.

Entrega febrero 2026


🏊 Amenidades del desarrollo:
Terraza central
Área lounge / coworking
Salón privado con cava
Bar
Gimnasio (área de pesas y cardio)
Piscina
Área de picnic y grill
Jardines
Área de juegos infantiles