🏡 APARTMENT FOR RENT – PRIVATE ROOF TOP IN RESIDENCIAL RÍO BY CUMBRES, CANCÚN

Live in one of the most modern, secure, and high-value residential areas in Cancún: Residencial Río by Cumbres, strategically located in the fastest-growing area on Av. Huayacán.

This exclusive first-floor apartment with a private roof top offers a perfect combination of privacy, comfort, and premium residential lifestyle.

✨ Apartment layout:

• 2 bedrooms
• 1.5 bathrooms
• Living and dining room with excellent lighting
• Fully equipped kitchen
• Functional and well-utilized area
• Private roof top with jacuzzi, ideal for relaxing or enjoying unique gatherings

🔹 Unique feature:
The property was intelligently adapted into two apartments (ground floor and first level), maintaining total independence and full access to all the amenities of the residential area. The apartment for rent is the one on the first level with a roof top, which provides greater privacy and an additional space that few have.

🌿 Amenities and lifestyle:
Living in Residencial Río means enjoying an environment designed for well-being:

• Clubhouse with pool and gym
• Artificial lake and large green areas
• Sports courts (paddle, soccer, basketball, volleyball)
• Bike path and recreational spaces
• Playground and community areas
• Pet-friendly community
• 24/7 security with controlled access

📍 Prime location:

• High-value and constantly growing area
• Close to schools, supermarkets, restaurants, and shopping centers
• Quick access to the main avenues of Cancún

💫 Ideal for those looking for:

• To live in a safe and modern environment
• To enjoy outdoor spaces without leaving home
• To have a private roof top (a real differentiator in the area)
• To invest in quality of life

This is not just an apartment… it is a lifestyle within one of the best-planned communities in Cancún.🏡 DEPARTAMENTO EN RENTA – ROOF TOP PRIVADO EN RESIDENCIAL RÍO BY CUMBRES, CANCÚN

Vive en uno de los residenciales más modernos, seguros y con mayor plusvalía de Cancún: Residencial Río by Cumbres, ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento sobre Av. Huayacán.

Este exclusivo departamento en primer piso con roof top privado ofrece una combinación perfecta entre privacidad, comodidad y estilo de vida residencial premium.

✨ Distribución del departamento:

•⁠ ⁠2 recámaras
•⁠ ⁠1.5 baños
•⁠ ⁠Sala y comedor con excelente iluminación
•⁠ ⁠Cocina integral equipada
•⁠ ⁠Área funcional y bien aprovechada
•⁠ ⁠Roof top privado con jacuzzi, ideal para relajarte o disfrutar reuniones únicas

🔹 Plus único:
La propiedad fue inteligentemente adaptada en dos departamentos (planta baja y primer nivel), manteniendo independencia total y acceso completo a todas las amenidades del residencial. El departamento en renta es el del primer nivel con roof top, lo que te brinda mayor privacidad y un espacio adicional que pocos tienen.

🌿 Amenidades y estilo de vida:
Vivir en Residencial Río es disfrutar de un entorno diseñado para el bienestar:

•⁠ ⁠Casa club con alberca y gimnasio
•⁠ ⁠Lago artificial y amplias áreas verdes
•⁠ ⁠Canchas deportivas (pádel, fútbol, básquet, voleibol)
•⁠ ⁠Ciclopista y espacios recreativos
•⁠ ⁠Parque infantil y zonas de convivencia
•⁠ ⁠Comunidad pet-friendly
•⁠ ⁠Seguridad 24/7 con acceso controlado

📍 Ubicación privilegiada:

•⁠ ⁠Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
•⁠ ⁠Cercanía a escuelas, supermercados, restaurantes y plazas
•⁠ ⁠Accesos rápidos a las principales avenidas de Cancún

💫 Ideal para quienes buscan:

•⁠ ⁠Vivir en un entorno seguro y moderno
•⁠ ⁠Disfrutar espacios al aire libre sin salir de casa
•⁠ ⁠Tener un roof top privado (un diferenciador real en la zona)
•⁠ ⁠Invertir en calidad de vida

Este no es solo un departamento… es un estilo de vida dentro de una de las comunidades mejor planeadas de Cancún.