Apartment in Tlacoquemécatl del Valle: Urban Space and Comfort
Located on the seventh floor of a consolidated building in the Tlacoquemécatl del Valle neighborhood, this exterior apartment stands out for its natural lighting, cross ventilation, and a functional layout designed for family living or couples starting a new chapter.

Main Features:
Social Area: Spacious living room that integrates the living and dining areas in a versatile manner, ideal for relaxation, working from home, or social gatherings.

Kitchen: Integral and practical, with efficient work areas and excellent storage capacity.

Private Zone: It has 3 bedrooms. The main one includes a private full bathroom. The two secondary bedrooms share a second full bathroom that also serves guests.

Services: It has a service room (useful as a storage room or study) and a laundry area.

Parking: One parking space for a car and assigned space for two motorcycles, a competitive advantage in the area.

Security and Building:
The building consists of 32 apartments and offers an orderly environment with 24/7 surveillance, an elevator, electric gates, and controlled access. Additionally, it is a pet-friendly property.

Strategic Location:
Located in the heart of the Benito Juárez borough (CP 03200), the environment balances residential tranquility with an active local commercial life. Its greatest value is the proximity to green spaces:

2 minutes walking: Tlacoquemécatl Park.

5 minutes walking: Hundido Park.

A solid option for those seeking real habitability, security, and a privileged location with a high residential tradition in CDMX.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.

*Price and availability are subject to change without prior notice.

*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).

*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.

*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Departamento en Tlacoquemécatl del Valle: Amplitud y Confort Urbano
Ubicado en el séptimo piso de un edificio consolidado en la colonia Tlacoquemécatl del Valle, este departamento exterior destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución funcional diseñada para la vida familiar o parejas que inician una nueva etapa.

Características Principales:
Área Social: Estancia de formato amplio que integra sala y comedor de manera versátil, ideal para el descanso, el trabajo en casa o reuniones sociales.

Cocina: Integral y práctica, con áreas de trabajo eficientes y excelente capacidad de almacenamiento.

Zona Privada: Cuenta con 3 recámaras. La principal incluye baño completo privado. Las dos recámaras secundarias comparten un segundo baño completo que también da servicio a las visitas.

Servicios: Dispone de cuarto de servicio (útil como bodega o estudio) y área de lavado.

Estacionamiento: Un cajón para automóvil y espacio asignado para dos motocicletas, una ventaja competitiva en la zona.

Seguridad y Edificio:
El edificio consta de 32 departamentos y ofrece un entorno ordenado con vigilancia 24/7, elevador, portones eléctricos y accesos controlados. Además, es un inmueble pet-friendly.

Ubicación Estratégica:
Situado en el corazón de la alcaldía Benito Juárez (CP 03200), el entorno equilibra la tranquilidad residencial con una activa vida comercial local. Su mayor valor es la cercanía a espacios verdes:

A 2 minutos caminando: Parque Tlacoquemécatl.

A 5 minutos caminando: Parque Hundido.

Una opción sólida para quienes buscan habitabilidad real, seguridad y una ubicación privilegiada con alta tradición residencial en la CDMX.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.