Apartment (C) for Sale in Álamo in MontebelloDepartamento(C) en Venta en Álamo en Montebello

Welcome to Álamo!, your exclusive luxury residential building in a strategic and privileged location.
This is your opportunity to acquire your new home in one of the most desirable places in the city, offering you the convenience and accessibility you seek, close to everything!
The apartments are designed for functionality and your comfort according to your lifestyle. Each unit has been carefully planned to optimize space and provide you with an exceptional living experience.

Model Álamo (C):
Total of 109 m2:
93.24m2 of unit
12 m2 of parking space (1 parking space)
3.76m2 of storage.

Distribution:
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and wall closet
Guest bathroom
Living-dining room
Open concept kitchen with breakfast bar
Laundry tower
Panoramic view to 1 side

ADDITIONALS INCLUDED:
BASE MODALITY:
Kitchen: Sink, single lever faucet, and electric grill, granite countertop and backsplash in the kitchen. Lower cabinets.
Bathrooms: Santo Tomás marble countertops.
Installed lighting and ceiling fixtures with indirect LED lighting.

EQUIPPED OR TURNKEY MODALITY:
Kitchen: Sink, single lever faucet, and electric grill, granite countertop and backsplash in the kitchen. Lower cabinets. +Upper cabinets with LED, supply and installation of hood, electric oven.
Bathrooms: Santo Tomás marble countertops. +Bathroom accessories (towel racks, toilet paper holders, hooks), tempered glass doors, mirrors with LED light and under-sink furniture, closets.
Installed lighting and ceiling fixtures with indirect LED lighting in all areas.
Air conditioning and fans.
Supply and installation in bedrooms and common area.

SERVICE SPECIFICATIONS:
Parking with Controlled Access
Pedestrian access lobby
Covered parking
CCTV/Security Cameras
Green Areas
Potable Water
Garbage area and garbage chute on each level
Elevator and stairs
Storage for each apartment on the rooftop
24-hour surveillance.
Parking and charging for electric cars

AMENITIES:
Rooftop social area
Sports bar with pool table and climate-controlled social area
Terrace for barbecue with umbrellas and bar
Pool and pool bar
Lounge chair area

Maintenance fee: $30.00 to $38.00 pesos per m2

Delivery date: March 2027

Payment methods: Bank credit, own resources, and Infonavit

Reservation: $20,000 pesos M.N. refundable (10 calendar days)

Down payment: 10%
Balance: 90% Upon delivery

If a higher down payment is made, a discount is obtained:
3% if it is a 50% down payment
5% if it is a 90% down payment

E:Dept. 2 N1
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*¡Bienvenidos a Álamo!, tú exclusivo edificio residencial de lujo en una ubicación estratégica y privilegiada.
¡Esta es tú oportunidad de adquirir tú nuevo hogar en uno de los lugares más deseables de la ciudad ofreciéndote la conveniencia y accesibilidad que
buscas, Cerca de todo!
Los departamentos están diseñados para la funcionabilidad y tú comodidad de acuerdo con tú estilo de vida. Cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda
excepcional.

Modelo Álamo (C):
Cuenta con 109 m2 totales:
93.24m2 de unidad
12 m2 de cajón de estacionamiento (1 cajones de estacionamiento)
3.76m2 de bodega.

Distribución:
Habitación principal con baño completo y closet vestidor
Habitación secundaria con baño completo y closet de pared
Baño de visitas
Sala comedor
Cocina en concepto abierto con barra desayunadora
Torre de lavado
Vista panorámica a 1 lados

ADICIONALES INCLUIDOS:
MODALIDAD BASE:
Cocina: Tarja, monomando y parrilla eléctrica, cubierta y backsplash de granito en cocina. Gavetas inferiores
Baños: cubiertas de mármol Santo Tomás.
Luminarias y plafones instaladas con iluminación indirecta LED.

MODALIDAD EQUIPADA O LLAVE EN MANO:
Cocina: Tarja, monomando y parrilla eléctrica, cubierta y backsplash de granito en cocina. Gavetas inferiores. +Gavetas superiores con LED, suministro e instalación de campana, horno eléctrico.
Baños: Cubiertas de mármol Santo Tomás. +Accesorios de baño (toalleros, portapapeles, ganchos), puertas de cristal templado, espejos con luz LED y muebles bajo lavabos, closets.
Luminarias y plafones instaladas con iluminación indirecta LED en todas las áreas.
Aires acondicionados y ventiladores.
Suministro e instalación en habitaciones y área común.

ESPECIFICACIONES DE SERVICIOS:
Estacionamiento con Acceso Controlado
Lobby de acceso peatonal
Estacionamiento techado
Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia
Áreas Verdes
Agua Potable
Área de basura y shut de basura en cada nivel
Elevador y escaleras
Bodegas por departamento en azotea
Vigilancia 24 hrs.
Estacionamiento y carga para auto eléctricos

AMENIDADES:
Área social Rooftop
Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
Terraza para asador con sombrillas y barra
Alberca y poolbar
Área de camastros

Cuota de mantenimiento: $30.00 a $38.00 pesos por m2

Fecha de entrega: Marzo 2027

Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio e Infonavit

Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales)

Enganche: 10%
Saldo: 90% Contra entrega

Si dan un enganche mayor obtiene un descuento:
3% si es un enganche del 50%
5% si es un enganche del 90%


E:Depto. 2 N1
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*