PRICE: $2,684,850
PAYMENT SCHEME
25% down payment and 75% upon delivery
Reservation $20,000 for 10 calendar days refundable
CONSTRUCTION: 70.39 m2
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank credits
DELIVERY DATE: Jul 2025
MAINTENANCE FEE: approx. $2,000

SPACES
Kitchenette
Dining room
Living room
2 bedrooms
1 bathroom
2 Terraces balcony
1 parking space

FINISHES AND EQUIPMENT
• Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
• Marble floors
• Black granite countertop including one side
• LED lighting throughout the apartment
• Bathroom enclosures
• Electric heater
• Luxury carpentry and locks
• Electronic main lock with WiFi connection
• Apartments ready for Alexa (basic light control system)
• Intelligent system provider with packages ready for sale and installation
• Laundry area and space for washing center
• Balcony
Vizcaya Smart Living is an exclusive complex of 48 apartments located in Temozón, North of the City.
The complex consists of two independent buildings, each with an elevator, Roof Top with pool, terrace, and bar.
In addition to covered parking for its residents, controlled access with remote-controlled gates, 24/7 security, closed circuit, concierge, and CoWorking area.

SERVICES
• Elevator in each tower to the Roof Top
• Concierge
• Covered parking
• 24/7 security
• Cistern supplied by deep well
• Water softening and pressurization system (hydropneumatic)
• Closed circuit
• All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc.)
• Ducted parking area for installation of electric car chargers.
• Pets allowed

AMENITIES
Coworking
Roofdeck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ $2,684,850
ESQUEMA DE PAGOS
25% enganche y 75% contra entrega
Apartado $ 20,000 por 10 días naturales devolutivo
CONSTRUCCIÓN: 70.39 m2
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios
FECHA DE ENTREGA: Jul 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,000 aprox

ESPACIOS
Cocineta
Comedor
Sala
2 recámaraS
1 baño
2 Terrazas balcón
1 cajón de estacionamiento

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana )
• Pisos de mármol
• Meseta de granito negro incluido un lateral
• Iluminación de led en todo el departamento
• Canceles de baño
• Calentador eléctrico
• Carpintería y chapas de lujo
• Cerradura principal electrónica con conexión a WiFi
• Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
• Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta s instalación
• Lavadero y espacio para centro de lavado
• Balcón
Vizcaya Smart Living es un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado en Temozón, al Norte de la Ciudad.
El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar.
Además de estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado, concierge y área de CoWorking.

SERVICIOS
• Elevador en cada torre hasta el Roof Top
• Concierge
• Estacionamiento cubierto por lonarias
• Seguridad 24/7
• Cisterna abastecida por pozo profundo
• Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático)
• Circuito cerrado
• Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
• Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
• Mascotas permitidas

AMENIDADES
Coworking
Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.