🔶🔷GROUND FLOOR APARTMENT - VIVENDI, INTERLOMAS🔷🔶

Located in the exclusive Vivendi development, this 250 m² apartment stands out for its functional design on a single floor and a strategic location that guarantees connectivity and high appreciation. Ideal for families seeking spaciousness and comprehensive security, the property combines integrated social areas with large windows that enhance natural lighting and offer unobstructed views, complemented by top-level amenities for an absolutely comfortable lifestyle.

📍DISTRIBUTION AND TECHNICAL DETAILS📍

Living area: 250 m².

Level: Ground Floor.

Bedrooms: 3 rooms with full bathrooms. The master and one secondary room have walk-in closets; the master includes a double sink.

Social Areas: Living room, dining room, and family room integrated into an open space with floor-to-ceiling windows.

Kitchen: Closed, equipped with granite countertops and a separate pantry.

Services: Complete service area, laundry room, and service room with integrated bathroom.

Finishes: Wood-like floors in main areas and bedrooms.

Extras: 3 covered parking spaces and a private storage room.

Accessibility: Single-story property with ramps and facilities for seniors or people with disabilities.

🚗ENVIRONMENT AND CONNECTIVITY🚗

Location: A few minutes from Paseo Interlomas.

Nearby Services: Immediate access to supermarkets, prestigious educational centers, and high-specialty hospitals.

Development Amenities: 24/7 private security with closed circuit, swimming pool, gym, tennis court, children's playroom, multipurpose room, jacuzzi, garden with grill, and green areas with sprinkler irrigation.

✅INFORMATION FOR THE BUYER✅

Sale price: $8,950,000 MXN.

Monthly maintenance: $9,500 MXN.

Security: 24-hour surveillance and controlled access in a private subdivision.

Policies: Pets allowed (Pet-friendly).

Infrastructure: Has a cistern and elevator.

🔑STRATEGIC NOTES🔑

Property ID: EB-SS5415.

Type of property: Residential apartment.

Configuration: Single floor, ground floor.

Technical location: Vivendi development, Interlomas.

Parking: 3 covered units.🔶🔷DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA - VIVENDI, INTERLOMAS🔷🔶

Ubicado en el exclusivo desarrollo Vivendi, este departamento de 250 m² destaca por su diseño funcional en una sola planta y una ubicación estratégica que garantiza conectividad y alta plusvalía. Ideal para familias que buscan amplitud y seguridad integral, la propiedad combina áreas sociales integradas con ventanales que favorecen la iluminación natural y ofrecen vistas despejadas, complementadas con amenidades de primer nivel para un estilo de vida de confort absoluto.

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍

Superficie habitable: 250 m².

Nivel: Planta Baja (Ground Floor).

Recámaras: 3 habitaciones con baño completo. La principal y una secundaria cuentan con vestidor; la principal incluye doble lavabo.

Áreas Sociales: Sala, comedor y family room integrados en un espacio abierto con ventanales de piso a techo.

Cocina: Cerrada, equipada con cubiertas de granito y alacena independiente.

Servicios: Área de servicio completa, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño integrado.

Acabados: Pisos tipo madera en áreas principales y recámaras.

Adicionales: 3 cajones de estacionamiento techados y bodega privada.

Accesibilidad: Propiedad de una sola planta con rampas y facilidades para adultos mayores o personas con discapacidad.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD 🚗

Ubicación: A pocos minutos de Paseo Interlomas.

Servicios Cercanos: Acceso inmediato a supermercados, centros educativos de prestigio y hospitales de alta especialidad.

Amenidades del Desarrollo: Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado, alberca, gimnasio, cancha de tenis, ludoteca, salón de usos múltiples, jacuzzi, jardín con parrilla y áreas verdes con riego por aspersión.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR ✅

Precio de venta: $8,950,000 MXN.

Mantenimiento mensual: $9,500 MXN.

Seguridad: Vigilancia 24 horas y acceso controlado en fraccionamiento privado.

Políticas: Se permiten mascotas (Pet-friendly).

Infraestructura: Cuenta con cisterna y elevador.

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑

ID de Propiedad: EB-SS5415.

Tipo de inmueble: Departamento residencial.

Configuración: Una sola planta, planta baja.

Ubicación técnica: Desarrollo Vivendi, Interlomas.

Estacionamiento: 3 unidades techadas.