🏡 APARTMENT FOR RENT – BAJADA DE LA PREPA OFICIAL

📍 Location: Bajada de la Preparatoria Oficial, almost at the corner with Carretera Panorámica, Guanajuato Capital

✳️ Note: The apartment is below street level; access is via 2 sections of stairs.

✨ Main features:

- Apartment on 1 floor
- Good natural lighting and ventilation
- Open living-dining area
- Space for kitchen
- 2 bedrooms with closet
- 1 full bathroom
- Maintenance of common areas included
- All services (water, electricity, gas, cable, and internet) are paid separately
- NOT FURNISHED

🚫 Restrictions:

● No students
● No pets (due to lack of adequate space)

📑 Rental requirements:

- Completion of rental application from ENCO Real Estate
- Official identification
- Proof of address
- Proof of income (pay stub or bank statement)
- Signing of rental contract
- Signing of promissory notes against receipt of rent
- Solvent co-signer who signs contract and promissory notes
- Official identification of the co-signer
- Proof of address of the co-signer
- Proof of income of the co-signer (pay stub or bank statement)
- Payment of security deposit (refundable at the end of the lease)
- Payment in advance of the first month’s rent🏡 DEPARTAMENTO EN RENTA – BAJADA DE LA PREPA OFICIAL

📍 Ubicación: Bajada de la Preparatoria Oficial, casi esquina con Carretera Panorámica, Guanajuato Capital

✳️Nota: El departamento se encuentra bajo el nivel de calle; se accede bajando 2 secciones de escaleras.

✨ Características principales:

- Departamento en 1 planta
- Buena iluminación natural y ventilación
- Estancia abierta sala–comedor
- Espacio para cocina
- 2 habitaciones con clóset
- 1 baño completo
-Mantenimiento de áreas comunes incluido
- Todos los servicios (agua, luz, gas, cable e internet) se pagan por separado
- NO AMUEBLADO


🚫 Restricciones:

● No estudiantes
● No mascotas (por falta de espacio adecuado)


📑 Requisitos de arrendamiento:

- Llenado de solicitud de arrendamiento de ENCO Inmobiliaria
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos (recibo de nómina o carátula bancaria)
- Firma de contrato de arrendamiento
- Firma de pagarés a contra recibo de renta
-Aval solidario solvente que firme contrato y pagarés
- Identificación oficial del aval
- Comprobante de domicilio del aval
- Comprobante de ingresos del aval (recibo de nómina o carátula bancaria)
- Pago de depósito en garantía (reembolsable al final del arrendamiento)
- Pago por adelantado del primer mes de renta