APARTMENT NEAR HIMALAYA ON GROUND FLOORDEPA CERCA DE HIMALAYA EN PLANTA BAJA

IVENIA | Exclusivity, privacy, and private garden

Imagine having your own apartment with a private garden, in one of the best-connected areas of San Luis Potosí, within an exclusive project of only 4 apartments.

✨ EXCLUSIVITY THAT SHOWS

IVENIA is a development designed for those seeking tranquility, privacy, and a personal space. Of its 4 apartments, 2 have already been sold, and only the 2 ground floor units remain available, both with private gardens.

🌿 YOUR OWN PRIVATE GARDEN

One of the most special features of these apartments is having a private outdoor space integrated into your home. Ideal for creating a small terrace, enjoying your mornings outdoors, or sharing special moments without leaving home.

🏠 THE LAST 2 UNITS AVAILABLE

🌿 AZZENDIO 101
* Bedrooms: 2
* Apartment area: 70 m²
* Private garden: 17.13 m²
* Parking space: 12.5 m²
* Total area: 99.63 m²
💰 Price: $3,302,880 MXN

🌿 AZZENDIO 102
* Bedrooms: 2
* Apartment area: 70 m²
* Private garden: 13.37 m²
* Parking space: 12.5 m²
* Total area: 95.87 m²
💰 Price: $3,242,400 MXN

📍 PRIVILEGED LOCATION | HIMALAYA AREA

IVENIA is located in an area with excellent connectivity, on a recently remodeled street with quick access to the main roads of the city.

🚗 Av. Cordillera de los Himalaya: 1 min
🚗 Av. Salvador Nava: 2 min
🚗 Av. Manuel J. Clouthier: 2 min
🚗 Anillo Periférico: 7 min

Additionally, you will be close to important points such as Plaza Citadella, the University Zone of UASLP, Hospital Ángeles, Plaza El Dorado, and Parque Tangamanga.

🛡️ PRIVACY AND SECURITY

IVENIA has features designed to provide you with greater peace of mind:

🔐 Biometric access
🚪 Electric gate
📹 Security cameras
🚗 Private parking
🏡 A project of only 4 apartments

Here you enjoy an exclusive residential environment, with few neighbors and greater privacy than in large-scale developments.

📈 PRE-SALE | A LIMITED OPPORTUNITY

IVENIA combines location, privacy, and an increasingly difficult attribute to find in an apartment: your own private garden.

Of the 4 units in the project, only 2 remain available, both with 2 bedrooms and a garden on the ground floor.

🌿 If you are looking for an apartment where you can enjoy your own outdoor space, these options deserve to be on your list.

📲 Message me to receive the layouts, learn all the details, and check current availability.IVENIA | Exclusividad, privacidad y jardín privado

Imagina tener tu propio departamento con jardín privado, en una de las zonas mejor conectadas de San Luis Potosí, dentro de un proyecto exclusivo de solo 4 departamentos.

✨ EXCLUSIVIDAD QUE SE NOTA

IVENIA es un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un espacio propio. De sus 4 departamentos, 2 ya se vendieron y únicamente quedan disponibles las 2 unidades de planta baja, ambas con jardín privado.

🌿 TU PROPIO JARDÍN PRIVADO

Una de las características más especiales de estos departamentos es contar con un espacio exterior privado integrado a tu hogar. Ideal para crear una pequeña terraza, disfrutar de tus mañanas al aire libre o compartir momentos especiales sin salir de casa.

🏠 LAS 2 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES

🌿 AZZENDIO 101
* Habitaciones: 2
* Superficie del departamento: 70 m²
* Jardín privado: 17.13 m²
* Cajón de estacionamiento: 12.5 m²
* Superficie total: 99.63 m²
💰 Precio: $3,302,880 MXN

🌿 AZZENDIO 102
* Habitaciones: 2
* Superficie del departamento: 70 m²
* Jardín privado: 13.37 m²
* Cajón de estacionamiento: 12.5 m²
* Superficie total: 95.87 m²
💰 Precio: $3,242,400 MXN

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA | ZONA HIMALAYA

IVENIA se encuentra en una zona con excelente conectividad, sobre una calle recientemente remodelada y con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad.

🚗 Av. Cordillera de los Himalaya: 1 min
🚗 Av. Salvador Nava: 2 min
🚗 Av. Manuel J. Clouthier: 2 min
🚗 Anillo Periférico: 7 min

Además, estarás cerca de puntos importantes como Plaza Citadella, la Zona Universitaria de la UASLP, Hospital Ángeles, Plaza El Dorado y Parque Tangamanga.

🛡️ PRIVACIDAD Y SEGURIDAD

IVENIA cuenta con características pensadas para brindarte mayor tranquilidad:

🔐 Acceso biométrico
🚪 Portón eléctrico
📹 Cámaras de seguridad
🚗 Estacionamiento privado
🏡 Un proyecto de únicamente 4 departamentos

Aquí disfrutas de un entorno residencial exclusivo, con pocos vecinos y mayor privacidad que en desarrollos de gran escala.

📈 PREVENTA | UNA OPORTUNIDAD LIMITADA

IVENIA combina ubicación, privacidad y un atributo cada vez más difícil de encontrar en un departamento: tu propio jardín privado.

De las 4 unidades del proyecto, solamente quedan 2 disponibles, ambas de 2 habitaciones y con jardín en planta baja.

🌿 Si buscas un departamento donde puedas disfrutar de tu propio espacio al aire libre, estas opciones merecen estar en tu lista.

📲 Escríbeme para recibir las distribuciones, conocer todos los detalles y consultar la disponibilidad actual.