Property with Z Density for Sale in Colonia TransitoPropiedad con Densidad Z en Venta en Colonia Transito

Building for Sale with Residential Development Potential – Density Z

A building with land use HO/12, 30% free, Density Z is offered for sale, ideal for developers looking to maximize its potential. Currently, the property has 6,226 m² built, distributed over six levels, on a plot of 1,052 m².

Thanks to the HO/12 Planning Regulation with Density Z, it is possible to build six additional levels above the existing ones, reaching a maximum permitted construction of 8,922 m² in twelve levels, making this property an excellent option for conversion to high-density vertical multifamily housing.

The building can be used in its current state — completely reinforced and remodeled — or utilized as a structural base for a new development. Its solid construction, strategic location, and land use regime position it as a unique opportunity in the urban real estate market.

All documentation is in order.

- The price and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed fees or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Edificio en Venta con Potencial de Desarrollo Habitacional – Densidad Z

Se ofrece en venta un edificio con uso de suelo HO/12, 30% libre, Densidad Z, ideal para desarrolladores que buscan aprovechar su potencial máximo. Actualmente, la propiedad cuenta con 6,226 m² construidos, distribuidos en seis niveles, sobre un terreno de 1,052 m².

Gracias a la Norma de Ordenación HO/12 con Densidad Z, es posible construir seis niveles adicionales por encima de lo existente, alcanzando una construcción máxima permitida de 8,922 m² en doce niveles, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para reconversión a vivienda multifamiliar vertical de alta densidad.

El edificio puede ser utilizado en su estado actual —completamente reforzado y remodelado— o aprovecharse como base estructural para un nuevo desarrollo. Su sólida construcción, ubicación estratégica y régimen de uso de suelo lo posicionan como una oportunidad única en el mercado inmobiliario urbano.

Toda la documentación está en regla.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.