COL MOCTEZUMA BUILDING OFFICES AND COMMERCIAL SPACES MIXED USE FOR SALECOL MOCTEZUMA EDIFICIO CONSULTORIOS Y LOCALES USO SUELO MIXTO VENTA

$ 5,800,000

TAKE advantage of the mixed-use, located one block from the Moctezuma market and no deed registration fees.

TWO-LEVEL BUILDING ON CORNER WITH MIXED LAND USE, OPERATING FOR 35 YEARS WITH MEDICAL OFFICES AND LOCAL BUSINESSES, READY FOR DELIVERY WITHOUT TENANTS ON JANUARY 30.

IT HAS A SMALL INTERNAL APARTMENT ON THE SECOND LEVEL, WHERE THE RECEPTIONIST LIVES AND TAKES CARE OF THE PROPERTY.

ON THE GROUND FLOOR, IT HAS RECEPTION, 2 OFFICES, ONE OF THEM WITH WAITING ROOM AND WORK AREA, AND BATHROOM, THE SECOND ACCESS HAS WAITING ROOM, TWO BATHROOMS, AND A STORAGE ROOM, UPSTAIRS DISTRIBUTION AREA, 5 CUBICLES, VACCINATION AND WORK AREA, ONE BATHROOM, AND WAITING ROOM.
IT CAN BE USED AS A RESIDENTIAL HOUSE OR MIXED AS IT HAS FUNCTIONED UNTIL NOW.
LAND USE, ONE DWELLING EVERY 50M2 OF LAND, LAND USE HC 3/30/Z.

ALL PAPERS ARE COMPLETE AND IN ORDER WITHOUT ANY LIEN IN SIGHT. CURRENT APPRAISAL IS AVAILABLE.
IT CANNOT BE ACQUIRED WITH A MORTGAGE LOAN DUE TO THE LAND USE REGISTERED IN THE CATASTRO, BUT WITH SOME FINANCIAL INSTITUTION IT CAN, AND WE CAN SUPPORT YOU WITH THAT PROCESS.
THE FURNITURE AND DECORATIVE OBJECTS SEEN IN THE PHOTOS ARE NOT INCLUDED IN THE SALE.

IT IS A CORNER BUILDING WITH TWO FRONTAGES WITH ALL SERVICES.

THE DEED REGISTRATION FEES, PROCEDURES, AND NOTARY FEES ARE NOT INCLUDED.

IN THE CASE OF BUYING WITH SOME FINANCIAL INSTITUTION, IT WILL BE THEM WHO GIVE THE FINAL PRICE ACCORDING TO THE INTEREST RATE AND THE CONTRACTED TERM.$ 5'800,OOO

APROVECHA el uso que es mixto , ubicacion a una cuadra del mercado Moctezuma y no pagar escrituracion .
EDIFICIO DE DOS NIVELES EN ESQUINA USO DE SUELO MIXTO, FUNCIONANDO HACE 35AÑOS CON CONSULTORIOS MEDICOS Y LOCALES , LISTO PARA ENTREGA YA SIN INQUILINOS 30 DE ENERO .

TIENE UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO INTERNO EN SEGUNDO NIVEL , AHI VIVE QUIEN ES RECEPCIONISTA Y CUIDA EL INMUEBLE.

EN PLANTA BAJA TIENE RECEPCION
2 CONSULTORIOS , UNO DE ELLOS CON SALA DE ESPERA Y AREA DE TRABAJO , Y BAÑO , EL SEGUNDO ACCESO TIENE SALA DE ESPERA , DOS BAÑOS Y UNA BODEGA , PLANTA ALTA AREA DE DISTRIBUCION , 5 CUBICULOS , AREA DE VACUNACION Y TRABAJO , UN BAÑO , Y SALA DE ESPERA
SE PUEDE UTILIZAR COMO CASA HABITACION O MIXTO COMO HASTA AHORA HA FUNCIONADO .
USO DE SUELO , UNA VIVIENDA CADA 50M2 DE TERRENO , USO DE SUELO HC 3/30/Z

SE TIENEN LOS PAPELES COPLETOS Y EN ORDEN SIN NINGUN GRAVAMEN A LA VISTA . SE CUENTA CON AVALUO ACTUAL .
NO SE PUEDE ADQUIRIR CON CREDITO HIPOTECARIO POR EL USO DE SUELO QUE TIENE REGISTRADO EN CATASTRO , PERO CON ALGUNA FINANCIERA SI ,Y LES PODEMOS APOYAR CON ESE TRAMITE .
EL MOBILIARIO Y OBJETOS DE DECORACION QUE SE APRECIAN EN LAS FOTOS , NO ESTAN INCLUIDOS EN LA VENTA .

ES UN EDIFICIO EN ESQUINA CON DOS FRENTES CON TODOS LOS SERVICIOS .

LOS GASTOS DE ESCRITURACION , TRAMITES Y HONORARIOS DE NOTARIA NO ESTAN INCLUIDOS .

EN EL CASO DE COMPRAR CON SLGUNA FINANCIERA , SERA ELLA QUIEN DE EL ULTIMO PRECIO DE ACUERDO A LA TAZA DE INTERES Y EL PLAZO CONTRATADO.