Development for IMMEDIATE DELIVERY

Available Premises on First Level:

Premise: 22C
Rentable Area: 131.15 m²
Terrace Area: 60 m²
Price per m²: $297
Monthly Rent: $56,771.55
Maintenance Fee Excluding VAT: $10,838.21
Status: Letter of Intent

Commercial Conditions:
- Estimated Rental Prices + VAT
- Maintenance Prices per m²:
Ground Floor ($89 + VAT)
1st Floor ($63 + VAT)
2nd Floor ($42.40 + VAT)
Kiosk ($684 + VAT)
PRICE 2026 PENDING
- Exclusivity of Business Type will be Respected
- Renovations and Facade Image of Tenants Must Be Authorized by the Plaza Administration
- The Manual of Adjustments Must Be Respected
- Payment of Security Deposit During Adjustment Period:
$15,000 for Premises Smaller than 100 m²
$30,000 for Premises Larger than 100 m²

Estimated Delivery: Immediate Delivery

*Prices subject to availability and changes in prices and information without prior notice*Desarrollo para ENTREGA INMEDIATA

Locales Disponibles en Primer Nivel:

Local: 22C
M² Rentable: 131.15 m²
M² Terraza: 60 m²
Precio por M²: $297
Renta Mensual: $56,771.55
Cuota Mantenimiento Sin IVA: $10,838.21
Estatus: Carta Intención

Condiciones Comerciales:
-Precios de Renta Estimados+ IVA
-Precios de Mantenimiento por M²:
PB ($89 + IVA)
1N ($63 + IVA)
2N ($42.40 + IVA)
Kiosko ($684 + IVA)
PRECIO 2026 PENDIENTE
-Se Respetara Exclusividad de Giro
-Las Remodelaciones e Imagen de Fachada de los Locatarios Deberán Ser Autorizados por la Administración de la Plaza
-Se Deberá Respetar el Manual de Adecuaciones
-Pago de Deposito en Garantía Durante Periodo de Adecuaciones:
$15,000 para Locales Menores de 100 m²
$30,000 para Locales Mayores de 100 m²

Entrega Estimada: Entrega Inmediata

*Precios sujetos a disponibilidad y cambios en precios e información sin previo aviso*