Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Conkal valley, an area north of Mérida, just a few minutes from the Periférico and shops like Altabrisa.
The development has 35 hectares, where 9 residential private areas will be developed, each with a security booth and access control.
7 models:

MODEL ELBRÚS- 167 m2.

GROUND FLOOR:
Covered parking for 2 vehicles, open living and dining room, kitchen with granite countertop, half bathroom for guests, service hallway, laundry area, patio.
UPPER FLOOR:
Main bedroom with large walk-in closet and bathroom, 2 bedrooms and 1 bathroom.

*Himalaya Private will be delivered in Nov 2024.
We have houses available for immediate delivery.

ADDITIONALS:
Pool $150,000
Garage $165,000
Terrace extension, balcony, and bathroom $260,000

DELIVERED WITH:
- Perimeter wall.
- Paved streets.
- Green areas with endemic trees.
- Garbage deposit area.
- Automated irrigation in common areas.
- Potable water network.
- Underground electricity supply network.
- Rainwater drainage well.

AMENITIES
Central park, playgrounds, sports courts, pet park, rest islands, yoga park, trails, security with access control.

Reservation $10,000.00.
Down payment 10%.
Maintenance fee $1,500

Credits: Bank and Own Resources
**All banking and mortgage procedures must be managed by Grpo Pilsa Developments.

*Prices and availability as of December 9, 2024.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sales and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida, a solo unos minutos de Periférico y comercios como Altabrisa.
El desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollaran 9 privadas residenciales, cada una con caseta de vigilancia y control de acceso.
7 modelos :

MODELO ELBRÚS- 167 m2.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 2 vehículos, sala y comedor corrido, cocina con meseta de granito, medio baño de visitas, pasillo de servicio, área de lavado, patio.
PLANTA ALTA:
Recamara principal con amplio closet vestidor y baño, 2 recamaras y 1 baño.

*Privada Himalaya se entrega en Nov 2024
Contamos con casas de entrega inmediata.

ADICIONALES:
Piscina $150,000
Garage $165,000
Ampliación terraza , balcón y baño $260,000

SE ENTREGA CON :
- Barda perimetral.
- Calles pavimentadas.
- Áreas verdes con árboles endémicos.
- Área para depósito de basura.
- Riego automatizado en áreas comunes.
- Red de agua potable.
- Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
- Pozo de drenaje pluvial.

AMENIDADES
Parque central , parques infantiles, canchas deportivas, pet park, islas de descanso, yoga park, senderos, vigilancia con control de acceso.

Apartado $10,000.00.
Enganche 10 %.
Cuota de mant $1,500

Créditos: Bancarios y Recursos Propios
**Todo trámite bancario e hipotecario deber ser administrado por Grpo Pilsa Desarrollos.

*Precios y disponibilidad al dia 9 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.