HOUSES FOR SALE IN MERIDA IN PRIVATE CUMBRES NOVO NORTE CONKALVENTA DE CASAS EN MERIDA EN PRIVADA CUMBRES NOVO NORTE CONKAL

Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Conkal valley, an area north of Mérida, just a few minutes from the Periférico and shops like Altabrisa.
The development has 35 hectares, where 9 residential private areas will be developed, each with a security booth and access control.
7 models:

MODEL ELBRÚS- 167 m2.

GROUND FLOOR:
Covered parking for 2 vehicles, open living and dining room, kitchen with granite countertop, half bathroom for guests, service hallway, laundry area, patio.
UPPER FLOOR:
Main bedroom with large walk-in closet and bathroom, 2 bedrooms and 1 bathroom.

*Himalaya Private will be delivered in Nov 2024.
We have houses available for immediate delivery.

ADDITIONALS:
Pool $150,000
Garage $165,000
Terrace extension, balcony, and bathroom $260,000

DELIVERED WITH:
- Perimeter wall.
- Paved streets.
- Green areas with endemic trees.
- Garbage deposit area.
- Automated irrigation in common areas.
- Potable water network.
- Underground electricity supply network.
- Rainwater drainage well.

AMENITIES
Central park, playgrounds, sports courts, pet park, rest islands, yoga park, trails, security with access control.

Reservation $10,000.00.
Down payment 10%.
Maintenance fee $1,500

Credits: Bank and Own Resources
**All banking and mortgage procedures must be managed by Grpo Pilsa Developments.

*Prices and availability as of December 9, 2024.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sales and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida, a solo unos minutos de Periférico y comercios como Altabrisa.
El desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollaran 9 privadas residenciales, cada una con caseta de vigilancia y control de acceso.
7 modelos :

MODELO ELBRÚS- 167 m2.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 2 vehículos, sala y comedor corrido, cocina con meseta de granito, medio baño de visitas, pasillo de servicio, área de lavado, patio.
PLANTA ALTA:
Recamara principal con amplio closet vestidor y baño, 2 recamaras y 1 baño.

*Privada Himalaya se entrega en Nov 2024
Contamos con casas de entrega inmediata.

ADICIONALES:
Piscina $150,000
Garage $165,000
Ampliación terraza , balcón y baño $260,000

SE ENTREGA CON :
- Barda perimetral.
- Calles pavimentadas.
- Áreas verdes con árboles endémicos.
- Área para depósito de basura.
- Riego automatizado en áreas comunes.
- Red de agua potable.
- Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
- Pozo de drenaje pluvial.

AMENIDADES
Parque central , parques infantiles, canchas deportivas, pet park, islas de descanso, yoga park, senderos, vigilancia con control de acceso.

Apartado $10,000.00.
Enganche 10 %.
Cuota de mant $1,500

Créditos: Bancarios y Recursos Propios
**Todo trámite bancario e hipotecario deber ser administrado por Grpo Pilsa Desarrollos.

*Precios y disponibilidad al dia 9 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.