Beautiful house for sale, within a Private Development with 24-hour security.

Sale: $6,000,000.

Above Paseo de los Leones. With a beautiful view of the mountains.

*Location* Cumbres Elite Premier | Above Paseo de los Leones. With a beautiful view of the mountains. Sloping land of 144 m2, construction 281 m2 on 4 floors. 4 bedrooms, 6 bathrooms.

*Street level:* Garage for 2 cars covered with an electric gate, hallway for main entrance, foyer, bathroom, living room, dining room, kitchen, laundry room, service room with full bathroom.

*Second floor:* Master bedroom with balcony, large walk-in closet, full bathroom, second bedroom with walk-in closet, full bathroom, and third bedroom with walk-in closet, full bathroom.

*Basement:* TV room / game room, patio, grill, bar type table.

*Terrace:* Interior stairs with access to the roof with views of the mountains and the city. It can be expanded in the future to make a palapa, grill, etc.

*Includes:* Carpentry of the closets, tempered glass screens in showers, mini-splits in all areas of the house and integral kitchen with refrigerator. Includes washer and dryer.

*Amenities*: Pool, Gym, Grills, courts, parks.

Fully equipped

*Price:* $6,000,000 pesos. Come and see it! Id Gvia: 118257Hermosa casa en venta, dentro de Fraccionamiento Privado con seguridad las 24 hrs del día.

Venta: $6,000,000.

Arriba de Paseo de los Leones. Con una vista hermosa hacia las montañas.

*Ubicación* Cumbres Elite Premier | Arriba de paseo de los leones. Con hermosa vista hacia las montañas. Terreno descendente de 144 m2, construcción 281 m2 en 4 pisos. 4 recamaras, 6 baños.

*Nivel de calle:* Cochera para 2 automóviles techada con su portón eléctrico, pasillo para entrada principal, recibidor, baño, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño completo.

*Segundo piso:* Recamara principal con balcón, walking closet grande, baño completo, segunda recamara con walking closet, baño completo y tercera recamara con walking closet, baño completo.

*Sótano:* Sala de televisión / salon de juegos, patio, asador, barra tipo mesa.

*Terraza:* Escaleras interiores con acceso al techo con vistas a las montañas y la ciudad. Se puede ampliar en un futuro para hacer una palapa, asador, etc.

*Incluye:* Carpintería de los closets, canceles de vidrio templado en regaderas, minisplits en todas áreas de la casa y cocina integral con refrigerador. Incluye lavadora y secadora.

*Amenidades*: Alberca, Gimnasio, Asadores, canchas, parques.

Totalmente equipada

*Precio:* $6,000,000 pesos. Ven a conocerla! Id Gvia: 118257