✨ OPPORTUNITY in Cumbres del Lago Juriquilla

Spacious, impeccable residence ready to move in

💰 Price: $5,750,000

If you are looking for a spacious, elegant house in one of the areas with the highest quality of life in Juriquilla, this property is a true opportunity. Its maintenance condition, functional distribution, and privileged environment make it an ideal option for families who wish to live comfortably, securely, and close to everything.

Built on a 312 m² lot with 323 m² of construction, this residence stands out for its generous spaces, natural lighting, and finishes of excellent taste that provide warmth in every area.

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🏡 Distribution that enchants

Ground Floor

Upon entering, a cozy and well-designed atmosphere is perceived. It has:
• Independent study with built-in wooden bookshelf and wooden and frosted glass dividing door, ideal as an office or study.
• Half bathroom for guests and linen closet.
• Spacious living and dining room with direct connection to the terrace and garden.
• Fully equipped kitchen with excellent functionality.
• Perfect terrace for dining and garden living room.
• Beautiful garden of more than 82 m², well-kept and perfect for gatherings or family gatherings.
• Service room with full bathroom.
• Additional room with large window and view of the garden, which can function as an independent apartment, family room, or guest space.

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Upper Floor

On the upper part, there is a pleasant and spacious TV area with a vault and brick dome, indirect lighting, and a fresh and cozy atmosphere.

Additionally:
• Linen closet
• Three spacious bedrooms, each with its own bathroom
• Very generous master bedroom, with space for a king-size bed, large walk-in closet, and excellent natural lighting
• Bathrooms with glass partitions and quality finishes

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🚗 Extras that make the difference
• Parking for 2 or 3 cars
• Cistern and water pump
• Stationary gas
• Complete installations and in perfect condition
• Impeccable property, ready to move in without the need for renovations

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🌳 Living in Cumbres del Lago: guaranteed quality of life

One of the most beautiful and established subdivisions in Juriquilla, surrounded by nature, security, and services just minutes away.

Just steps away you will find:
• Wide and well-kept green areas and common gardens
• Jogging and cycling tracks
• Surveillance and family environment
• Cumbres Commercial Plaza just 200 meters away, with shops, services, and convenience without leaving the subdivision

Additionally, the location is privileged due to its proximity to:
• UNAM Juriquilla Campus
• UVM
• Sunhills Valley
• Carol Baur
• Restaurants, supermarkets, banks, and shopping centers in Juriquilla
• Quick access to Fray Junípero Serra and main roads

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🌟 A house that has it all

Spacious areas, generous garden, study, independent room, and a consolidated residential environment make this property a smart investment and an ideal home to enjoy for many years.

📍 Privileged location in Cumbres del Lago, Juriquilla

Ready to move in and in excellent condition.✨ OPORTUNIDAD en Cumbres del Lago Juriquilla

Residencia amplia, impecable y lista para habitar

💰 Precio: $5,750,000

Si buscas una casa espaciosa, elegante y en una de las zonas con mayor calidad de vida en Juriquilla, esta propiedad es una verdadera oportunidad. Su estado de mantenimiento, distribución funcional y el entorno privilegiado la convierten en una opción ideal para familias que desean vivir con comodidad, seguridad y cercanía a todo.

Construida en un terreno de 312 m² con 323 m² de construcción, esta residencia destaca por sus espacios generosos, iluminación natural y acabados de excelente gusto que brindan calidez en cada área.

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🏡 Distribución que enamora

Planta Baja

Al ingresar se percibe una atmósfera acogedora y bien diseñada.
Cuenta con:
• Estudio independiente con librero empotrado en madera y puerta divisoria de madera y cristal esmerilado, ideal como oficina o despacho.
• Medio baño de visitas y armario de blancos.
• Sala y comedor amplios con conexión directa a la terraza y jardín.
• Cocina integral equipada con excelente funcionalidad.
• Terraza perfecta para comedor y sala de jardín.
• Hermoso jardín de más de 82 m², bien cuidado y perfecto para reuniones o convivencia familiar.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Salón adicional con ventanal y vista al jardín, que puede funcionar como departamento independiente, family room o espacio para huéspedes.

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Planta Alta

En la parte superior se encuentra una agradable y espaciosa área de TV con bóveda y cúpula de ladrillo, iluminación indirecta y un ambiente fresco y acogedor.

Además:
• Closet de blancos
• Tres recámaras amplias, cada una con baño propio
• Recámara principal muy generosa, con espacio para cama king size, amplio vestidor y excelente iluminación natural
• Baños con canceles de cristal y acabados de calidad

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🚗 Extras que hacen la diferencia
• Estacionamiento para 2 o 3 autos
• Cisterna y bomba de agua
• Gas estacionario
• Instalaciones completas y en perfecto estado
• Propiedad impecable, lista para habitar sin necesidad de remodelaciones

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🌳 Vivir en Cumbres del Lago: calidad de vida garantizada

Uno de los fraccionamientos más bonitos y consolidados de Juriquilla, rodeado de naturaleza, seguridad y servicios a pocos minutos.

A unos pasos encontrarás:
• Áreas verdes y jardines comunes amplios y cuidados
• Pistas para jogging y ciclismo
• Vigilancia y entorno familiar
• Plaza Comercial Cumbres a solo 200 metros, con comercios, servicios y conveniencia sin salir del fraccionamiento

Además, la ubicación es privilegiada por su cercanía a:
• UNAM Campus Juriquilla
• UVM
• Sunhills Valley
• Carol Baur
• Restaurantes, supermercados, bancos y centros comerciales de Juriquilla
• Accesos rápidos hacia Fray Junípero Serra y principales vialidades

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🌟 Una casa que lo tiene todo

Espacios amplios, jardín generoso, estudio, cuarto independiente y un entorno residencial consolidado hacen de esta propiedad una inversión inteligente y un hogar ideal para disfrutar muchos años.

📍 Ubicación privilegiada en Cumbres del Lago, Juriquilla

Lista para habitar y en excelentes condiciones.