Discover your next home at Cumbres 4470, one of the most sophisticated vertical developments with the best location in Tijuana. Located in the heart of Cumbres de Juárez, this apartment on Level 4 combines modern architecture with high-end finishes and unbeatable connectivity to Colonia Cacho, Zona Río, and the City Center.
With a total area of 97.7 m² (90.1 m² livable + 7.6 m² balcony), every corner has been designed to maximize comfort and urban luxury.
✨ Premium Finishes and Equipment
The property is delivered fully equipped, ready for you to just bring your personal furniture:
• Gourmet Kitchen: Granite countertop, stove, hood, and refrigerator.
• Social Area: High-resistance laminate floors and large windows connecting to the private balcony.
• Comfort: Installed blinds in all areas and preparation ready for Minisplit units.
• Services: Laundry center (washer/dryer) and instant water heater.
• Bathrooms: Designer furniture, tempered glass enclosures, and porcelain finishes.
🛌 Intelligent Distribution
• Master Bedroom: Spacious area with walk-in closet and private bathroom.
• Secondary Bedroom: With excellent carpentry closet.
• Social Area: Fluid living room and dining room with access to the balcony.
• Laundry Area: Independent and discreet.
🏙️ Development Amenities
Living at Cumbres 4470 means having access to a private club without leaving home:
• Health and Recreation: Equipped gym and garden.
• Social: Clubhouse, lounge area, and terrace with spectacular views.
• Gathering: Barbecue area and Fire Pit for evening gatherings.
• Security: Lobby with controlled access and 24-hour surveillance.
📐 Technical Data
• Construction: 90.1 m²
• Balcony: 7.6 m²
• Parking: 2 exclusive spaces.
• Storage: 1 private storage space.
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Rental Conditions:
• Price: $1,600 USD monthly (Maintenance fee included).
• Location: Cumbres de Juárez, Fracc. Monterrey, Tijuana.
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Without a doubt, one of the best residential alternatives in the golden zone of Tijuana. Contact us to learn about this magnificent project.
________________________________________Descubre tu próximo hogar en Cumbres 4470, uno de los desarrollos verticales más sofisticados y con mejor ubicación en Tijuana. Situado en el corazón de Cumbres de Juárez, este departamento en el Nivel 4 combina una arquitectura moderna con acabados de alta gama y una conectividad inmejorable hacia la Colonia Cacho, Zona Río y la Zona Centro.
Con una superficie total de 97.7 m² (90.1 m² habitables + 7.6 m² de balcón), cada rincón ha sido diseñado para maximizar la comodidad y el lujo urbano.
✨ Acabados y Equipamiento Premium
La propiedad se entrega totalmente equipada, lista para que solo traigas tus muebles personales:
• Cocina Gourmet: Cubierta de granito, estufa, campana y refrigerador.
• Área Social: Pisos laminados de alta resistencia y amplios ventanales que conectan al balcón privado.
• Confort: Persianas instaladas en todas las áreas y preparación lista para unidades de Minisplit.
• Servicios: Centro de lavado (lavadora/secadora) y boiler de paso.
• Baños: Muebles de diseño, cancelería de vidrio templado y acabados en porcelanato.
🛌 Distribución Inteligente
• Recámara Principal: Amplio espacio con closet-vestidor (walk-in closet) y baño privado.
• Recámara Secundaria: Con closet de excelente carpintería.
• Área Social: Estancia fluida para sala y comedor con acceso al balcón.
• Área de Lavado: Independiente y discreta.
🏙️ Amenidades del Desarrollo
Vivir en Cumbres 4470 es tener acceso a un club privado sin salir de casa:
• Salud y Recreación: Gimnasio equipado y jardín.
• Social: Club-house, sala lounge y terraza con espectaculares vistas.
• Convivencia: Área de asador y Fire Pit para reuniones nocturnas.
• Seguridad: Lobby con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
📐 Ficha Técnica
• Construcción: 90.1 m²
• Balcón: 7.6 m²
• Estacionamiento: 2 cajones exclusivos.
• Bodega: 1 espacio privado de almacenamiento.
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Condiciones de Renta:
• Precio: $1,600 USD mensuales (Cuota de mantenimiento incluida).
• Ubicación: Cumbres de Juárez, Fracc. Monterrey, Tijuana.
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Sin duda, una de las mejores alternativas residenciales en la zona dorada de Tijuana. Contáctanos para conocer este magnífico proyecto.
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