COV OFFICE SALE PIAMONTE, EL MARQUESCOV OFICINA VENTA PIAMONTE, EL MARQUES

COV26082702JCL
Office for sale of 62.92 m2 on the 8th floor.

Delivered with:
- Electrical infrastructure (three-phase load center, 220 V)
- Integral air conditioning system (5 tons. with cooling and heating function, 5 air outlets for uniform climate control throughout the office)
- Modern finishes (large format ceramic floor 60 x 60 cm, and baseboards matching the floor)
- Corporate access (main entrance with glass and tempered glass doors of 9 mm)
- Efficient lighting (8 LED fixtures; uniform lighting of 20,000 lumens)
- Space ready to occupy (walls painted with finishes in 2 colors)
- 3 parking spaces.

Located in an imposing corporate office building with spectacular views, great urban planning, and an excellent location at the foot of the Qro-Méx highway (exit towards CDMX), near the largest industrial corridor in the State of Querétaro.

The building has:
- 8 levels of Corporate Offices
- 8 levels of Parking
- Large luxury Lobby with double height
- Panoramic dining room
- Business Center
- Controlled access 24 hrs
- CCTV
- Emergency power plant
- Fire protection system
- 486 parking spaces for offices (1 space for every 20 m2 of rentable area); 46 spaces for visitors
- 2 spacious common restrooms per level
- 4 luxury high-speed elevators
- Parking spaces available for rent

Price plus VAT.

Operation and maintenance fee: 2,846.00 MXN

Notes: Option to purchase an additional parking space, as well as space on the totem.COV26082702JCL
Oficina en venta de 62.92 m2 en piso 8.

Se entrega con:
- Infraestructura eléctrica (centro de carga trifásico, 220 V)
- Sistema de aire acondicionado integral (5 tons. con función frío y calor, 5 salidas de aire para una climatización uniforme en toda la oficina)
- Acabados modernos (piso cerçamico de gran formato 60 x 60 cm, y zoclos a juego con piso)
- Acceso corporativo (entrada principal con cancelería y puertas de cristal templado de 9 mm)
- Iluminación eficiente (8 luminarias LED; iluminación uniforme de 20,000 lúmenes)
- Espacio listo para ocupar (muros pintados con acabados en 2 colores)
- 3 cajones de estacionamiento.

Ubicada en un imponente edificio de oficinas corporativas con espectaculares vistas, gran urbanismo y una excelente ubicación a pie de la autopista Qro-Méx (salida hacia CDMX), cerca del mayor corredor industrial del Estado de Querétaro.

El edificio cuenta con:
- 8 niveles de Oficinas Corporativas
- 8 niveles de Estacionamiento
- Gran Lobby de lujo con doble altura
- Comedor panorámico
- Business Center
- Acceso controlado 24 hrs
- CCTV
- Planta de emergencia
- Sistema contra incendios
- 486 cajones de estacionamiento para oficinas (1 cajón por cada 20 m2 de área rentable); 46 cajones para visitantes
- 2 amplios sanitarios comunes por nivel
- 4 elevadores de lujo y alta velocidad
- Cajones de estacionamiento disponibles en renta

Precio más IVA.

Cuota de operación y mantenimiento: 2,846.00 MXN

Notas: Opción de compra de cajón adicional de estacionamiento, así como espacio en tótem.