Office in Ciudad Guzmán Centro, Ciudad Guzmán

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5 bathrooms, 2 half baths

6 parking spaces

274 m² total space

40 m² uncovered space

352 m² Lot Size

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CORPORATE OFFICE FOR RENT 5 MINUTES FROM DOWNTOWN CD. GUZMANCORPORATIVO EN RENTA A 5 MIN DEL CENTRO CD. GUZMAN

Strategic Corporate Rental: 10 Offices and 6 Parking Spaces – 5 min from the Center of Cd. Guzmán

Position your company in one of the most spacious and functional properties in Ciudad Guzmán. This residence, perfectly adapted for high-level offices, offers an intelligent layout that guarantees privacy and operability for multidisciplinary work teams.

Distribution by Levels:

Ground Floor: 6 spacious offices/private rooms and a complete integral kitchen (ideal for a coffee break area or employee dining room) and 3 Full Bathrooms. Large Reception area.

Upper Floor: 4 additional offices/private rooms and a second integral kitchen, allowing for the independent operation of different departments or companies on each level. Full bathrooms and 2 half bathrooms. Large reception area.

Infrastructure and Logistics:

Parking: Capacity for 6 vehicles (a scarce and valuable asset in the area).
Surface: 351 m² of land with a solid construction of 274 m².
Service Areas: Central patio providing natural light, laundry room, and multiple services.

High Continuity Equipment:

Water Autonomy: 12,000-liter cistern and 1,100-liter tank, ensuring that your office operation never stops.
Energy Efficiency: High-capacity solar water heater.

Location and Environment:
Located just 5 minutes from the historic center of Zapotlán el Grande, the economic engine of southern Jalisco. Working in Ciudad Guzmán offers an enviable quality of life, with the cool mountain climate, views of the Nevado de Colima, and an urban infrastructure that is constantly growing.Corporativo Estratégico en Renta: 10 Privados y 6 Estacionamientos – A 5 min del Centro de Cd. Guzmán

Posicione su empresa en una de las propiedades más amplias y funcionales de Ciudad Guzmán. Esta residencia, adaptada perfectamente para oficinas de alto nivel, ofrece una distribución inteligente que garantiza privacidad y operatividad para equipos de trabajo multidisciplinarios.

Distribución por Niveles:

Planta Baja: 6 despachos/privados de amplias dimensiones y cocina integral completa (ideal para área de coffee break o comedor de empleados) y 3 Baños Completos. Amplia área de Recepción.

Planta Alta: 4 despachos/privados adicionales y una segunda cocina integral, permitiendo la operación independiente de departamentos o empresas distintas en cada nivel. " Baños completos y 2 medios baños. Amplia área de recepción.

Infraestructura y Logística:

Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos (un activo escaso y valioso en la zona).
Superficie: 351 m² de terreno con una construcción sólida de 274 m².
Áreas de Servicio: Patio central que brinda iluminación natural, cuarto de lavado y múltiples servicios.

Equipamiento de Alta Continuidad:

Autonomía Hídrica: Aljibe de 12,000 litros y tinaco de 1,100 litros, asegurando que la operación de su oficina nunca se detenga.
Eficiencia Energética: Calentador solar de alta capacidad.

Ubicación y Entorno:
Ubicada a solo 5 minutos del centro histórico de Zapotlán el Grande, el motor económico del sur de Jalisco. Trabajar en Ciudad Guzmán ofrece una calidad de vida envidiable, con el clima fresco de la montaña, vistas al Nevado de Colima y una infraestructura urbana en constante crecimiento.