Commercial space for rent on a corner | Xcumpich, MéridaLocal comercial en renta en esquina | Xcumpich, Mérida

Corner commercial space on a road connecting Bugambilias de Chuburná with Xcumpich and Francisco de Montejo. It is visible from the street and has an independent glass entrance and parking in front.

Previously operated as a spa and beauty salon. It has a reception area with a counter, treatment rooms, an open area, an interior storage room, and two half bathrooms. Its layout makes it suitable for a beauty salon, spa, esthetics studio, medical offices, or appointment-based professional services, subject to the feasibility of the intended business activity.

Delivered with air conditioners and BUILT-IN furniture.
The remaining furniture and equipment shown in the photos may be negotiated SEPARATELY.

The owners are flexible about making alterations to the space, depending on the business’s needs and subject to prior agreement on the scope and conditions.

Schedule a visit to see the space and assess how it suits your business.

Rental terms
- Monthly rent with invoice: $27,000 MXN plus VAT.
- Minimum lease term: 1 year.
- Initial payment: first month’s rent in advance.
- Security deposit: one month’s rent with a guarantor who owns property in the city of Mérida, or two months’ rent in total when renting without a guarantor.
- Notarial expensesLocal comercial en esquina, sobre una vialidad que conecta Bugambilias de Chuburná con Xcumpich y Francisco de Montejo. Tiene visibilidad desde la calle, entrada independiente de cristal y estacionamiento al frente.

Anteriormente operó como spa y salón de belleza. Cuenta con recepción con mostrador, espacios de atención, un área abierta, bodega interior y dos medios baños. Por su distribución, es una opción para salón de belleza, spa, estudio de estética, consultorios o servicios profesionales con atención por cita, según la factibilidad del giro.

Se entrega con aires acondicionados y mobiliario EMPOTRADO.
El resto del mobiliario y equipo que aparece en las fotografías puede negociarse por SEPARADO.

Los propietarios tienen flexibilidad para realizar adecuaciones al local, según las necesidades del negocio y previo acuerdo sobre el alcance y las condiciones.

Agenda una visita para conocer el espacio y valorar cómo se adapta a tu negocio.

Condiciones de renta
- Factura con renta mensual: $27,000 MXN más IVA.
- Plazo forzoso: 1 año.
- Pago inicial: primer mes de renta por adelantado.
- Depósito en garantía: un mes de renta si se cuenta con aval con propiedad en la ciudad de Mérida, o dos meses de renta en total si se renta sin aval.
-Gastos notariales