Commercial Local on Corner for Rent, Barrio Antiguo, MonterreyLocal Comercial en Esquina en Renta, Barrio Antiguo, Monterrey

Unique opportunity to lease a corner commercial space located in the heart of the Barrio Antiguo of Monterrey, with a direct view and facing the Paseo del Río Santa Lucía. The property has a valid commercial land use permit, making it a versatile option for food and beverage businesses as well as offices, showrooms, or creative studios.

-Direct view and facing the Río Santa Lucía and its pedestrian promenade
-Rooftop terrace with handcrafted mosaic flooring
-Corner property with double frontage and access from a cobblestone street
-Valid commercial land use permit
-Location in a high pedestrian traffic gastronomic and cultural corridor

The location positions the space within the most active gastronomic and cultural corridor of Monterrey, surrounded by restaurants, galleries, and entertainment spaces with high pedestrian and tourist traffic seven days a week. Ideal for a taquería, restaurant, bar, café, or any concept that takes advantage of the terrace with a river view as a differentiator.Oportunidad única de arrendar un local comercial de esquina ubicado en el corazón del Barrio Antiguo de Monterrey, con vista directa y frente al Paseo del Río Santa Lucía. El inmueble cuenta con permiso de uso de suelo comercial vigente, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para negocios de alimentos y bebidas como para oficinas, showroom o estudio creativo.

-Vista y frente directo al Río Santa Lucía y su paseo peatonal
-Terraza en azotea con piso de mosaico artesanal
-Inmueble de esquina con doble frente y acceso desde calle adoquinada
-Permiso de uso de suelo comercial vigente
-Ubicación en corredor gastronómico y cultural de alto flujo peatonal

La ubicación posiciona el local dentro del corredor gastronómico y cultural más activo de Monterrey, rodeado de restaurantes, galerías y espacios de entretenimiento con alto flujo peatonal y turístico los 7 días de la semana. Ideal para taquería, restaurante, bar, cafetería o cualquier concepto que aproveche la terraza con vista al río como diferenciador.