🚨UNIQUE OPPORTUNITY 🚨
📍COUNTRY LAS ÁGUILAS 1ST SECTOR
◾️Price: $19,900,000
✨If you are looking for a spacious, elegant residence with unique spaces… this property has it ALL ✨
◾️Land: 450.83 m²
◾️Construction: 580 m² (458 m² closed + 122 m² open)
◾️4 bedrooms (including service bedroom)
◾️5.5 bathrooms
◾️5 levels

💢1st Level
Covered garage for 2 cars
Laundry room
Service room with full bathroom
Mini storage

💢2nd Level
Entrance hall with excellent presence
Full guest bathroom
Guest closet
TV room with bar

💢3rd Level
Secondary bedroom
Full bathroom with tub
Dressing room
Exterior
Storage room
Half bathroom

💢4th Level (Main social area)
Living room with fireplace and bar
Dining room
Equipped kitchen
Breakfast nook
Office
Spectacular double-level garden with terrace
Jacuzzi for 8 people

💢5th Level (Private area)
Master bedroom with balcony
Bathroom with jacuzzi tub
Walking closet
Secondary bedroom with full bathroom
Family room with balcony
Gym
Linen closet + sink + laundry chute

🌟 AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
🔥 Palapa with grills
🏀 Basketball court
🎾 Paddle court
🛝 Children's play area
🔒 24/7 security
Maintenance: $600 monthly
✨ Ideal for families looking for luxury, spaciousness, and exclusivity in one of the best areas in the south of Monterrey.🚨OPORTUNIDAD ÚNICA 🚨
📍CONTRY LAS ÁGUILAS 1ER SECTOR
◾️Precio: $19,900,000
✨Si buscas una residencia amplia, elegante y con espacios únicos… esta propiedad lo tiene TODO ✨
◾️Terreno: 450.83 m²
◾️Construcción: 580 m² (458 m² cerrados + 122 m² abiertos)
◾️4 recámaras (incluye recámara de servicio)
◾️5.5 baños
◾️5 niveles

💢1er Nivel
Cochera techada para 2 autos
Lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Mini bodega

💢2do Nivel
Recibidor con excelente presencia
Baño completo de visitas
Closet de visitas
Estancia de TV con bar

💢3er Nivel
Recámara secundaria
Baño completo con tina
Vestidor
Exterior
Cuarto de triques
Medio baño

💢4to Nivel (Área social principal)
Sala con chimenea y bar
Comedor
Cocina equipada
Antecomedor
Oficina
Espectacular jardín a doble nivel con terraza
Jacuzzi para 8 personas

💢5to Nivel (Área privada)
Recámara principal con balcón
Baño con tina de hidromasaje
Walking closet
Recámara secundaria con baño completo
Estancia familiar con balcón
Gimnasio
Closet de blancos + zinc + laundry chute

🌟 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
🔥 Palapa con asadores
🏀 Cancha de básquetbol
🎾 Cancha de pádel
🛝 Área de juegos infantiles
🔒 Seguridad 24/7
Mantenimiento: $600 mensuales
✨ Ideal para familias que buscan lujo, amplitud y exclusividad en una de las mejores zonas del sur de Monterrey.