Contemporary residence for sale in Cabo NorteResidencia contemporánea en venta en Cabo Norte

Vertical architecture, extraordinary spaces, and a privileged location.

A three-level residence combining spaciousness, privacy, and functionality within Privada Boreta, in Cabo Norte. Designed to make the most of every space, it features open social areas, terraces, and a private pool, with the comfort of a home equipped for today’s lifestyle.

* Lot: 254 m²
* Construction: 467 m²
* Three-level layout

LAYOUT
**Ground floor:** garage for two cars, spacious living and dining room, kitchen with granite island, guest half-bathroom, storage room, laundry room, and covered terrace with pool.

**First level:** family room, bedroom with walk-in closet and full bathroom; primary bedroom with walk-in closet, full bathroom, bathtub, and terrace. Includes a linen closet.

**Second level:** interior terrace, bedroom with walk-in closet and full bathroom, plus a study or fourth bedroom with a terrace.

**Comfort and efficiency**
The residence has 20 solar panels, air conditioners, fans, curtains, and blinds in its walk-in closets.

Privada Boreta is part of Cabo Norte, a planned residential community that brings together nature, recreational spaces, and amenities for the whole family. Its surroundings offer access to lakes, extensive green areas, trails, parks, a clubhouse, swimming pools, and sports facilities, as well as proximity to La Isla Mérida and services in the northern part of the city.

A property for those seeking space, comfort, and a lifestyle connected with nature, without giving up urban living.

*Price, availability, and delivery date subject to change without prior notice.
*The information and measurements in this description are approximate and must be confirmed against the property’s official documentation. Photographs are not binding or contractual.
*Notary fees are an additional payment on top of the published price, including the appraisal.
*Taxes will be paid as applicable by each of the parties.Arquitectura vertical, espacios extraordinarios y una ubicación privilegiada.

Una residencia de tres niveles que combina amplitud, privacidad y funcionalidad dentro de Privada Boreta, en Cabo Norte. Diseñada para disfrutar cada espacio, integra áreas sociales abiertas, terrazas y una piscina privada, con el confort de un hogar equipado para el estilo de vida actual.

* Terreno: 254 m²
* Construcción: 467 m²
* Distribución en tres niveles

DISTRIBUCIÓN
**Planta baja:** cochera para dos autos, amplia sala y comedor, cocina con isla de granito, medio baño de visitas, bodega, cuarto de lavado y terraza techada con piscina.

**Primer nivel:** family room, recámara con walk-in-closet y baño completo; recámara principal con walk-in-closet, baño completo, tina y terraza. Incluye cuarto de blancos.

**Segundo nivel:** terraza interior, recámara con walk-in-closet y baño completo, además de un estudio o cuarta recámara con terraza.

**Confort y eficiencia**
La residencia cuenta con 20 paneles solares, aires acondicionados, ventiladores, cortinas y persianas en sus walk-in-closet

Privada Boreta forma parte de Cabo Norte, una comunidad residencial planeada que integra naturaleza, espacios recreativos y amenidades para toda la familia. Su entorno ofrece acceso a lagos, amplias áreas verdes, senderos, parques, Casa Club, albercas y espacios deportivos, además de la cercanía a La Isla Mérida y servicios del norte de la ciudad.

Una propiedad para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar a la vida urbana.

*Precio y disponibilidad y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.