Contemporary house three blocks from Parque La PlanchaCasa contemporánea a tres cuadras del Parque La Plancha

Contemporary house for sale three blocks from Parque La Plancha. Mérida, Yucatán

Located just three blocks from Parque La Plancha, one of Mérida’s most important urban projects and areas with the greatest potential for property value growth, this property is in a rapidly transforming area where history, culture, and new dining and retail options converge.
The downtown area, and this corridor in particular, has become one of the most attractive locations for residential investment and short-term rental projects, thanks to its proximity to Paseo de Montejo, galleries, restaurants, and cultural spaces.
A strategic location for those looking to live or invest in the heart of Mérida, with immediate connectivity and strong demand.

Contemporary residence under construction, designed to combine modern architecture with natural elements and a functional layout that prioritizes natural light and ventilation.
The property will be delivered with complete woodwork and key equipment, significantly reducing completion time and costs.
The design features open-plan social areas, a connection to the garden and pool, as well as double-height ceilings and natural light openings that enhance the indoor experience.

Ground floor:
Garage for 1 vehicle
Kitchen with central island
Living and dining room overlooking the garden
Interior garden and central patio with pool
Guest half bath
Primary bedroom with closet
Primary bathroom with private garden
Pantry area
Storage room

Upper floor:
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Private terrace
Garden terrace
Area with pergola and natural light opening

Equipment:
Complete woodwork in the kitchen, closets, and fixed furnishings
Integrated kitchen island and dining area
Electric cooktop
Range hood
Double-bowl stainless steel sink
Granite countertops in the kitchen
Marble countertops in the bathrooms
Tempered glass shower enclosures
Large aluminum windows
Interior and exterior lighting
Video intercom
Garden landscaping system
Solid wood front door and gate

Finishes:
Walls with chukum-style finish
Decorative natural stone walls
Gres-style tile flooring indoors
Polished concrete outdoors

A property with a contemporary architectural concept, located in one of Mérida’s areas with the greatest potential for property value growth.
Its value lies not only in its design and the level of equipment included, but also in its strategic location steps from La Plancha, making it an excellent option both for living and for short- or long-term rental investment.
The construction progress and planned finishes offer a clear vision of a high-quality end product, with potential for customization and investment optimization.

A clear opportunity to acquire a property in an established area with growth potential and strong demand.Casa contemporánea en venta a tres cuadras del Parque La Plancha. Mérida, Yucatán

Ubicada a tan solo tres cuadras del Parque La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes y de mayor plusvalía en Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, donde convergen historia, cultura y nuevas propuestas gastronómicas y comerciales.
La zona centro, y particularmente este corredor, se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos para inversión residencial y proyectos de renta a corto plazo, gracias a su cercanía con Paseo de Montejo, galerías, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Mérida, con conectividad inmediata y alta demanda.

Residencia contemporánea en construcción, diseñada para integrar arquitectura moderna con elementos naturales y una distribución funcional que privilegia la iluminación y ventilación natural.
La propiedad se entrega con carpintería completa y equipamiento clave, lo que permite reducir significativamente tiempos y costos de finalización.
El diseño contempla espacios abiertos en área social, integración con jardín y alberca, así como dobles alturas y entradas de luz natural que elevan la experiencia interior.

Planta baja:
Garaje para 1 vehículo
Cocina con isla central
Sala y comedor con vista al jardín
Jardín interior y patio central con alberca
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset
Baño principal con jardín privado
Área de alacena
Bodega

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
Terraza privada
Terraza jardín
Área con pérgola y entrada de luz natural

Equipamiento:
Carpintería completa en cocina, closets y mobiliario fijo
Isla de cocina y comedor integrados
Parrilla eléctrica
Campana
Tarja doble de acero inoxidable
Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Canceles de vidrio templado
Ventanales amplios de aluminio
Iluminación interior y exterior
Video portero
Sistema de paisajismo en jardines
Puerta principal y portón en madera sólida

Acabados:
Muros con acabado tipo chukum
Muros decorativos de piedra natural
Pisos tipo gres en interiores
Concreto pulido en exteriores

Propiedad con una propuesta arquitectónica contemporánea, ubicada en uno de los puntos con mayor proyección de plusvalía en Mérida.
Su valor no solo radica en el diseño y el nivel de equipamiento incluido, sino en su ubicación estratégica a pasos de La Plancha, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión en renta de corta o larga estancia.
El avance de obra y los acabados considerados permiten visualizar un producto final de alto nivel, con potencial de personalización y optimización de inversión.

Una oportunidad clara para adquirir una propiedad en una zona consolidada, con proyección y alta demanda.