OFFICES FOR RENT
📍Lerdo De Tejada 693, Zona Garita Centro, Mexicali, B.C.
In the heart of the Medical Zone of Mexicali, surrounded by pharmacies, surgical centers, and laboratories. Strategic visibility from Blvd. López Mateos at the height of Nicolás Bravo street.
🔹Available: 4 offices of various sizes, with the option for personalized interior design projects.
🏢 GENERAL FEATURES
- 6 parking spaces (4 in front, 3 inside)
- Comfortable access: Front and rear stairs for the second and third levels
- Structure reviewed and reinforced by an authorized structural expert.
🌟 EXTERIORS
- Modern architectural design
- Concrete floors, steel wrought iron with enamel
- LED lighting in exteriors and patios
- Bathroom with sink and running water
- Thermal insulation with fine plaster finish and paint
- Signage with LED lighting in each office
- Water, maintenance, and exterior patio light included
🏠INTERIOR FINISHES:
OFFICE INCLUDES:
- Air conditioning (Mini Split installed)
- Finish with fine plaster and light-colored paint
- Contemporary LED lighting
- Private bathroom with sink and modern furniture
- Non-slip tile floors
- Modern doors with wooden frames and high-quality locks
- Windows for natural light
📌 DISTRIBUTION BY LEVELS
Second and Third Level:
🔹 Shared reception (13.08 m²)
🔹 Office 21.9 m², $12,500 plus VAT at 8%
🔹 Office 24.2 m², $15,200 plus VAT at 8%
Option for full floor: 2 offices, each with a bathroom and mini Split. Complete reception. 58m2. $27,700 plus VAT at 8% (negotiable)CONSULTORIOS EN RENTA
📍Lerdo De Tejada 693, Zona Garita Centro, Mexicali, B.C.
En plena Zona Médica de Mexicali, rodeado de farmacias, centros quirúrgicos y laboratorios. Visibilidad estratégica desde Blvd. López Mateos a la altura de calle Nicolás Bravo.
🔹Disponibles: 4 consultorios de diversas dimensiones, con opción de proyecto de interiorismo personalizado.
🏢 CARACTERÍSTICAS GENERALES
- 6 espacios de estacionamiento (4 al frente, 3 en el interior)
- Accesos cómodos: Escaleras frontales y posteriores para segundo y tercer nivel
- Estructura revisada y reforzada por perito estructurista autorizado.
🌟 EXTERIORES
- Diseño arquitectónico moderno
- Pisos de concreto, herrería en acero con esmalte
- Iluminación LED en exteriores y patios
- Baño con lavabo y agua corriente
- Aislamiento térmico con acabado en emplaste fino y pintura
- Señalización con iluminación LED en cada consultorio
-Agua, mantenimiento y luz de patio exterior incluidos
🏠ACABADOS INTERIORES:
CONSULTORIO INCLUYE:
- Aire acondicionado (Mini Split instalado)
- Acabado con emplaste fino y pintura color claro
- Iluminación LED contemporánea
- Baño privado con lavabo y muebles modernos
- Pisos de loseta antideslizante
- Puertas modernas con marcos de madera y chapas de alta calidad
- Ventanas para luz natural
📌 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
Segundo y Tercer Nivel:
🔹 Recepción compartida (13.08 m²)
🔹 Consultorio 21.9 m², $12,500 mas IVA al 8%
🔹 Consultorio 24.2 m², $15,200 más IVA al 8%
Opción Piso completo: 2 consultorios, cada uno con baño y mini Split. Recepción completa. 58m2. $27,700 más IVA al 8% (negociable)