🏢✨Excellent opportunity for a consulting office or office in a functional, comfortable space ready to operate from day one.
Located on the first level, within a house adapted with 18 offices, creating an active professional environment for networking.

🌿 Additionally, the property has a garden and common green areas, creating a pleasant atmosphere for work and receiving visitors.

🔑 Features:
📐 53 m² of construction
🏢 Office on the first level
🌳 Garden and common green areas
💼 Professional environment with multiple specialists
🚗 Easy access to main avenues
☕ Close to cafes, restaurants, and services
🚶‍♂️ Area with constant movement ideal for consulting and professional services
💡 The rent includes:
👩‍💼 Receptionist service
• Monday to Friday from 10:30 AM to 7:30 PM
• Lunch hour from 3:00 PM to 4:00 PM
• Saturdays from 9:00 AM to 1:00 PM
🧹 Cleaning in common areas
💡 Water, electricity, and basic internet included
🔑 Although the receptionist does not work on Sundays, you have access to the space 365 days a year and at any time, providing total flexibility to attend to your clients or patients.
Currently operating in the property:
🦷 Dentist
💆‍♂️ Therapeutic massages
🩺 General doctor
💊 Pharmacy
📊 Accountant
🧠 Psychoanalyst
🥗 Nutritionist
💉 Immunotherapy
🧑‍⚕️ Psychologist
✔️ It is possible to repeat the professional line.

⚠️ Considerations:
🚗 No parking space available
🚿 The space does not have an internal water connection

📲 Schedule your appointment and discover your next workspace in Coyoacán.🏢✨Excelente oportunidad para consultorio u oficina en un espacio funcional, cómodo y listo para operar desde el primer día.
Ubicado en primer nivel, dentro de una casa acondicionada con 18 oficinas, creando un entorno profesional activo y para hacer networking.

🌿 Además, el inmueble cuenta con jardín y áreas verdes comunes, lo que genera un ambiente agradable para trabajar y recibir visitas.

🔑 Características :
📐 53 m² de construcción
🏢 Oficina en primer nivel
🌳 Jardín y áreas verdes comunes
💼 Ambiente profesional con múltiples especialistas
🚗 Fácil acceso a avenidas principales
☕ Cerca de cafés, restaurantes y servicios
🚶‍♂️ Zona con movimiento constante ideal para consultorios y servicios profesionales
💡 La renta incluye:
👩‍💼 Servicio de recepcionista
• Lunes a viernes de 10:30 AM a 7:30 PM
• Hora de comida de 3:00 PM a 4:00 PM
• Sábados de 9:00 AM a 1:00 PM
🧹 Limpieza en áreas comunes
💡 Agua, luz e internet básico incluidos
🔑 Aunque la recepcionista no labora los domingos, tienes acceso al espacio los 365 días del año y en cualquier horario, brindando total flexibilidad para atender a tus clientes o pacientes.
Actualmente operan en el inmueble:
🦷 Dentista
💆‍♂️ Masajes terapéuticos
🩺 Médico general
💊 Farmacia
📊 Contador
🧠 Psicoanalista
🥗 Nutriólogo
💉 Inmunoterapia
🧑‍⚕️ Psicólogo
✔️ Es posible repetir giro profesional.

⚠️ Consideraciones:
🚗 No cuenta con lugar de estacionamiento
🚿 El espacio no cuenta con toma de agua interna

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